2023年邛崃市人才落户贷款政策最新(海南落户最新政策2023)

成都落户最新政策2023

2023年成都买房落户政策如下：

2014年6月1日后(含6月1日)至2017年12月31日前购买商品住房或二手住房：

在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，房屋交付使用后，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。

购买商品住房时间以商品房买卖合同网上签约系统中记录的定购、拟定合同、已售(备案)时间中最早者为准，购买二手住房时间以成都住房租赁交易平台中记录的合同签订时间、房屋买卖过户登记时间中最早者为准。

2014年6月1日前购买商品住房或二手住房：

在我市购买商品住房面积在70平方米以上的市外人员，房屋交付使用后，可在房屋所在地申请本人、配偶、未成年子女的户口，迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平。

购买商品住房时间以商品房买卖合同网上签约系统中记录的合同备案时间为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的时间为准。

办理落户的材料

1、房屋产权人填写《入户申请表》。

2、产权人和入户人员的居民户口簿、居民身份证。

3、产权人系夫妻的提供结婚证、父母和未成年子女共有的提供亲属关系佐证材料。

4、《房屋信息查询记录》(30天内有效)。

5、2014年6月1日后至2017年12月31日前购房的，提供房屋产权人缴纳满1年的养老保险或医疗保险明细查询单。

6、配偶随迁的提供结婚证、未成年子女随迁的提供亲属关系佐证材料。

7、《不动产权证书》或《房屋所有权证》或购房合同。

成都购房贷款最新政策2023

法律主观：

成都住房公积金贷款政策2023

成都2023年住房公积金贷款政策如下：

1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月以上；

2、在本市行政区域范围内购买、建造、翻建和大修自住房，且具有完全民事行为能力；

3、具有合法的购房合同或获准建造、翻建、大修自住房的各项批准文件；

4、购房首付款的自筹资金金额不低于所购住房全部价款的30%（二次贷款的，不低于50%）；

5、有住房公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押，且有偿还能力的个人作为保证人；

6、符合住房公积金管理中心规定的其他条件。

成都一手房住房公积金贷款需要的材料如下：

1、二代身份证或军官证；

2、户口薄（首页和借款申请人本页）；

3、婚姻证明（结婚证、离婚证，单身现场申明）；

4、开发商加盖鲜章的备案表；

5、购房合同正本；

6、购房合同附件或补充协议；

7、拟购买住房的首付款凭证：首付款收据及刷卡POS单或现金收款单；

8、借款人家庭住房登记记录信息证明；

9、提供开发商加盖鲜章的办理预告登记手续原件一套（不得涂改）；

10、委托扣款（还款）帐户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折；

11、收入证明：缴存住房公积金的借款人收入以职工缴存基数为准。

综上所述，泰州市住房公积金贷款最高额度为单职工缴存公积金家庭30万元，双职工缴存公积金家庭45万元；借款职工配偶为现役军人的，贷款最高额度为45万元。借款职工配偶在外市缴存住房公积金，需提供缴存地公积金管理部门出具的缴存证明和最近半年缴存明细。

【法律依据】：

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

2023年公积金贷款最新政策

2022年公积金贷款有哪些新政策

一、贷款额度和年限

1、提高额度计算系数。贷款额度计算系数由住房公积金缴存基数的30%提高至50%。

2、贷款提取综合计算。职工购买自住住房申请贷款并提取住房公积金的，贷款额度与提取额度不得超过购房总价款。住房公积金提取应在申请贷款之前一次性办理。

3、延长贷款年限。贷款年限延长至借款申请人法定退休年龄后5年。

二、省内异地贷款

职工及配偶一方工作地或户籍地在东营，在省内其他城市正常缴存住房公积金在东营购买自住住房的，提供缴存地住房公积金中心出具的相关证明材料，可在我市申请贷款。在我市住房公积金管理中心正常缴存住房公积金在省内其他城市工作的，在工作地购买自住住房时，可在我市申请贷款。省内异地贷款担保按异地贷款政策执行。

三、商转公业务

1、贷款条件

在我市住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工，在本市或工作地购买自住住房时未申请住房公积金贷款，商业住房贷款未结清，符合我市现行住房公积金贷款条件的，可申请将商业住房贷款转为住房公积金贷款(以下称商转公)。商转公申请人必须为商业性住房贷款的借款人或产权共有人。

2、申请资料

除现行贷款所需资料外，还需提供:

1、商业住房借款合同原件及复印件;

2、贷款银行出具的贷款余额证明。

3、贷款额度

商转公可贷额度按现行规定计算，并不得超过拟归还的商业住房贷款本金。

绍兴落户条件2023新规,绍兴落户买房补贴政策

落户有买房落户，新生儿落户，人才落户等。商品房住宅房都可以办理户口。新生儿须父母一方户籍在本地才可以办理落户手续。人才落户得满足大专毕业两年内，本科以上学历40岁以下的条件才能落户。以下是整理的落户条件及落户买房补贴政策。

1

哪些人购房有补贴?

首先，高层次的顶尖人才，可获得高额房贴:

加强人才住房保障。对来绍工作后购房且在我市未享受过住房优惠政策或房改政策的顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、新引进的高级人才，分别给予200万元、100万元、80万元、60万元、35万元的房票补贴，或分别给予为期10年每年10万元、5万元、4万元、3万元、1.5万元的租房补贴。

此外，他们还可以享受公积金福利:

高层次人才在绍购买首套商品房的，在按规定支付完首付后，所余房款可全额享受住房公积金贷款。

而对于一般人才，根据学历高低，给予不同的房票补贴、安家补贴和企业人才集合年金:

除了以上两类人才，对于部分领域的高层次人才，也有购房补贴:

加大引进力度。对全职引进的教育、卫生、文化、体育领域的高层次人才，给予5—20万元安家补贴、35—100万元房票补贴，领军人才还可享受为期10年每年5—8万元的专家津贴。

2

新政与以往有何区别?

对于高层次人才，补贴额并没有变化，但是新政中，并未提到“原则上与用人单位签订5年(含)以上劳动合同，每年在绍工作时间不少于6个月”。

也就是说，对高层次人才，放低了门槛。

而对于一般人才的补贴，之前是这样的:

对新引进到我市企业工作的副高职称人员及高级技师、全日制硕士研究生、全日制“211”或“985”高校(含双一流高校)本科毕业生、全日制其他普通高校本科毕业生， 5年内在绍购房的，分别按购房款的20%、15%、5%、3%，给予最高20万元、15万元、5万元、3万元的房票补贴。

通过表格，能够更清晰的看到，在人才类别上，新政增加了全日制博士、全日制专科高职两项，增加了受益人才的范围。

同时，双一流全日制本科人才的补贴，从最高5万，提高到了10万。

此外，之前政策并未提及安家补贴和企业人才集合年金，新政可以说变相增加了购房补贴。

3

新政会对绍兴楼市有影响吗?

人才政策，对于楼市产生影响的案例，不是没有。

比如隔壁杭州，“专科生只要缴纳一个月社保，就可以直接在杭州落户，35 岁以下即可。”只是放宽了专科生落户的条件，却因为落户即可拥有买房资格，就被视为，在一定程度上间接放松了限购。

而绍兴这次的人才新政，对绍兴楼市的影响大吗?短期来说，影响很小。

首先因为涉及人群不算广泛。

2017年、2018年两年，每年均引进各类人才6万余人。

购买力强的高层次人才，比较少;而一般人才，购买力又不一定强。

因此相较于浩浩荡荡的拆迁户、外来投资客，人才购房，只能算购房者中的九牛一毛。

其次，新政力度并不是很大。

相较于绍兴的房价提升来说，新政增加的安家补贴，力度并不大。

而且绍兴原来也并没有限制购房资格。

杭州引进人才落户政策2022

法律分析：

一、四川：完善生育津贴制度 鼓励各地探索建立育儿补贴制度

二、河南：对受灾严重的商户免收1个月房租。对承租国有资产类经营用房且受灾情影响不能正常经营的中小微企业和个体工商户，免收1个月房租，减半收取2个月房租，并在税收、社保等领域明确了相应的缓缴政策。

三、山西治理物业服务收费“糊涂账”： 要求加大物业服务收费公开力度，对不按规定公示的物业服务企业，将查处曝光其违法违规行为。

四、杭州楼市限购升级。

杭州发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，

落户本市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。

非本市户籍家庭，在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。

本市限购范围内，新建商品住房项目公证摇号公开销售时，购房意向登记家庭数与公开销售房源数的比例大于或等于10:1的，无房家庭、普通家庭分别按社保缴纳月数

从多到少排序，高层次人才家庭先按B、C、D、E人才类别从高到低排序、同一类别人才再按社保缴纳月数从多到少排序，以一定比例入围公证摇号。

五、深圳拟扩大住房公积金覆盖面。

据深圳卫视深视新闻8月4日报道，由深圳市政府组织起草的《深圳经济特区住房公积金管理条例(草案)》广泛征求社会各方面的意见和建议。据悉，此次立法作出多项制度创新。其中规定，拟引入自愿缴存机制，扩大住房公积金制度的覆盖面，个体工商户以及其他灵活就业人员均可以按规定自愿缴存、提取住房公积金和申请住房公积金贷款。

六、东莞今年计划供应宅地319公顷 占用地供应计划近25%。

七、成都发布第三批二手房成交参考价格：最高为3.88万元/_，最低为7461元/_。

八、厦门市建设局近日印发《厦门市完整社区建设试点工作实施方案》明确，2022年年底前将完成6个“完整社区”试点建设。

根据《实施方案》，厦门市将深入挖掘片区各类资源，努力打造一批安全健康、设施完善、管理有序、环境优美的“完整社区”，进一步提升居住社区建设质量、服务水平和管理能力，构建党建引领下的共建共治共享机制，推动城市治理体系和治理能力现代化，力争明年年底前完成思明区深田社区等6个社区试点工作，为居民提供更加完善的公共服务。

九、广东清远发布十四五住房规划。

近日，广东省清远市住房和城乡建设局发布了向社会征求《清远市“十四五”住房发展规划（征求意见稿）》意见建议的通知。预计清远市新建商品住房需求量为3210万平方米，新增供应各类住房30.9万套。

【法律依据】：

《杭州市关于进一步加强房地产市场调控的通知》

一、进一步加强住房限购

落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房。

将本市限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房；受赠人家庭须符合本市住房限购政策（不含遗赠）。

二、进一步加强住房限售

本市限购范围内，新建商品住房项目公证摇号公开销售中签率小于或等于10%的，自取得不动产证之日起5年内不得转让。

以优先购买方式取得的热点商品住房，自取得不动产证之日起5年内不得转让。

《厦门市建设局关于印发完整社区建设试点工作实施方案的通知》三、试点社区 思明区深田社区、湖里区东渡社区、集美区盛光社区、海沧区未来海岸社区、同安区城西社区、翔安区新兴社区。

海南落户最新政策2023

2023年海南本地购房政策如下：

1、符合人才扰虚条件，不落户，缴纳12个月社保或个税，可购房；

2、人才落户，无需社保或个税即可购房；

3、普通落户，缴纳24个月社保或个税，可购房；

4、无人才条件，不落户，海口三亚琼海，缴纳60个月社保或个税，可购房，其余城市缴纳24个月；

5、琼中，白沙，保亭，五指山，不能购房。

海南购房流程如下：

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合兆纯法的证件,包括房屋所有权证书、身份衡拿证件及其它证件；

2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，签订房屋买卖合同；

3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申晴；

4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续；

5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定；

6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知；

7、对贷款的买受人来说在与没李迅卖方签订完房屋买卖合同后由买枯此卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准枯此买方的贷款，待双方完成产权登记变更后三个工作日内，银行将贷款一次性发放；

8、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。