2023年金牛区盐城人才落户公寓政策(2020年公寓新政策)

盐城人才公寓怎么申请

申请人及配偶至少有1人具有盐城城区户籍，并在本城区居住生活。

家庭人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的保障标准。符合上述条件，年龄在30周岁（含30周岁）以上的单身人士，其父母在盐城城区范围内没有自有住房或有住房但人均居住面积符合保障标准的，可以单独申请公租房。

人才落户政策指的是什么？买房就能落户吗

随着各个城市经济的不断发展，现在各个城市之间的竞争也比较激烈，很多城市都想用留住人才的办法保持经济的稳定发展，所以现在就有了人才落户政策，主要就是通过这种方法挽留人才，不过人才落户是近几年才流行起来的，很多朋友不太清楚。

随着各个城市经济的不断发展，现在各个城市之间的竞争也比较激烈，很多城市都想用留住人才的办法保持经济的稳定发展，所以现在就有了 人才落户 政策，主要就是通过这种方法挽留人才，不过人才落户是近几年才流行起来的，很多朋友不太清楚，那么，人才 落户政策 指的是什么？ 买房 就能落户吗？

人才落户政策指什么

针对以下几种条件的人群，可满足人才落户政策：

1、享受国务院特殊津贴人员和省级以上专业技术拔尖人才。年龄50周岁以下，具有高级专业技术职务或具有硕士以上学位。

2、男年龄50周岁、女年龄45周岁以下，具有中级专业技术职务，聘用期或签订劳动合同三年以上并已履行满一年，由该用人单位按规定缴纳养老保险费满一年以上的。年龄40周岁以下，具有本科以上学历，或具有大专学历且聘用期满三年的（按规定缴纳养老保险费满三年的）。

3、干部、职工因工作调动需要迁移户口的，可凭组织、人事、劳动及上级主管部门的调动通知和迁入单位的户口接收证明，到迁入单位的 户口所在地 派出所，由派出所内勤民警发给《户口准迁证》。

买房就能落户吗

1、 购房入户 简单的讲，将自己的 户口迁移 到自己现购买的房子上。购房者的户口就变成当地的户口，享受当地本地户的政策。须持有所购 房屋产权证明 （ 新房 拿到 房产证 ，二手房已完成过户）；

2、所购房屋用途为住宅（公寓和 商铺 不能落户，目前个别地方放开了落户限制，公寓也能落户），房屋产权类别必须为私有；申请人是房屋产权所有人，国内 常住户口 居民；外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限（一般为1年）以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。

3、施行购房入户政策的城市政府，旨在进一步完善我市 房地产市场 调控政策 ，切实加强 住房保障 体系建设，合理引导住房消费与开发建设；规范和维护房地产市场秩序，促进房地产市场健康稳定发展。

以上就是人才落户政策指的是什么，买房就能落户吗的全部内容，关于人才落户政策的相关介绍，我已经通过上文整理给大家了，大家可以多了解一下，虽然现在很多城市的人才都比较饱和，但是为了日后的发展，各城市也在不断地探索留住人才的方法，现在人才入户政策就是当今挽留住人才的方法之一。

上海人才公寓申请条件2023

2023年上海人才公寓申请条件具体如下：

一、未同时申请、享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策、市筹及其他区筹公共租赁住房等住房保障政策。

二、持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》，在沪缴纳社会保险金，与本区单位签订二年以上(含二年)劳动合同，并单位同意由单位承租公共租赁住房的。

三、区重点企业引进的紧缺人才。主要包括引领区域产业发展的百强企业、区重点扶持的高科技成长性企业、技术先进型服务业企业和区优先引进的重点企业中的紧缺人才。

四、教育、卫生、文化、体育等社会公共事业领域引进的高素质人才。

五、对上海发展做出贡献的辖区高等院校及科研机构人员。

六、经市人才租房工作协调小组办公室认定的其他优秀人才。

上海人才公寓申请流程

1、单位提出申请：应填写提供人才公寓租赁申请表、单位简介、营业执照、税收登记证复印件并加盖公章。

2、产业园区内用人单位(不含各园区管委会)的申请人员由区政府园区管委会进行复审，其他用人单位(含各园区管委会)由区人力社保局进行复审。

3、受理入住，受理办公室接受申请后，按要求对单位和申请人入住条件进行审核，三个工作日内给予答复。

4、对符合要求和条件的申请人确定租住房屋、开具看房通知书，申请人确定租住房屋后开具入住通知书，并对经审核不符合条件的单位和人员给予解释。

5、申请单位和个人接到入住通知后三个工作日内应办理相关入住手续，逾期为自动放弃;对由于申请人原因造成通知未果情况,按序号给予七个工作日预留期限，逾期视为自动放弃，特殊情况上报管委会。

2020年公寓新政策

2020年公寓新政策

公寓相对于普通住宅来说，在政策限制上比较低，例如不限购、不限贷。但是与此同时，因为是非普通住宅，所以也享受不了普通住房的优惠政策，例如贷款利率优惠等。那么2020年公寓新政策有哪些呢？1、买公寓可落户

很多地方为了促进公寓楼住房的销售，出台了一系列的公寓优惠政策，落户就是其中之一。目前长沙、宁波、六安等出台了相关的买公寓可落户的政策，具体要求条件可以咨询当地相关部门。

2、买公寓可入学

此前，六安市住房城乡建委等7部门联合发布《关于加快推进非住宅商品房去库存的意见》，提出8条意见，其中就规定鼓励个人购买存量商住公寓或酒店式公寓，凡是购买此类存量公寓的，可享受与该区域住宅同等的入户、上学、参加城乡居民基本医疗保险等政策。

3、买公寓产权到期可续期

根据新的政策规定，如果公寓产权到期的话，房主可以重新缴纳土地使用权的使用费。但是具体还要看产权到期之后，政府对于这块土地的规划是什么。

4、不限购，不限贷

各地对于公寓类住房的政策，一般都是不限购、不限贷。所以对于公寓，随时都可以购买。

成都市人才公寓申请条件

法律主观：一、成都人才公寓申请条件1

符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准并经人社部门认定;2

与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险;3

在本市无自有住房且未在本市享受过其他购房优惠政策

二、成都人才落户需要什么条件1

具有本科学历或中级职称可入户，现在放宽到大专学历、中级职称或技师以上

二是增加了年龄限制，原学历、职称引进的人才无年龄限制，此次调整后年龄限制在45周岁以下，并在我市落实了工作的人员(特殊人才年龄可适当放宽)

获得省部级以上荣誉称号或省部级以上科技成果奖的主要完成人员(对比：调整前只有获得省部级以上荣誉称号的人员)，具有本科以上学历的人员以及非成都市生源全日制普通高等院校应届优秀专科毕业生

2

具有中级技术职务及以上任职资格或取得国家注册证书的中级专业人员、管理人员;国外留学取得教育部留学服务中心认证的学位，回国要求到成都市落户人员，所在地连续居住满5年，且夫妻双方年满30周岁的可将户口迁入

在我市中心城区具有大专及以上学历、中级技术职称或技师以上职业资格的，在郊区(市)县具有中专以上学历、初级技术职称或高级技工职业资格的，以及因经济建设需要引进的各类人才，年龄45周岁以下(特殊人才年龄可适当放宽)并在我市已落实工作单位的市外人员，可在本人产权房屋、单位集体户、亲友处办理本人入户，配偶和未成年子女可按规定办理随迁或投靠

三、成都人才落户可以落任何区吗入户中心城区，需达到大专学历或中级技师直称，并在45岁以下，且落实工作单位

入户郊区市县，须达到中专学历或初级技术职称，并在45岁以下且落实工作单位;如果是已经购房的，落在房屋所在地

如果公司有集体户的，落在公司集体户;如果公司没有集体户，落在公司注册地所在区县的人才交流中心;如果没工作的，随便落在哪都行，落在任意区县人才交流中心

法律客观：《成都市引进培育急需紧缺技能人才实施办法》第十九条急需紧缺人才引进安家补贴提交以下材料：1

成都市企业引进人才安家补贴和奖励申请表；2

企业营业执照、完税证明的原件及复印件；3

引进人才的身份证、职业资格证书、职业成就认定材料、劳动合同或工作协议的原件及复印件

成都人才公寓申请条件

成都人才公寓申请条件如下：

（一）人才公寓适用对象：

符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》的人才。

（二）人才公寓申请条件：

1、符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准并经人社部门认定。

2、与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险。

3、在本市无自有住房且未在本市享受过其他购房优惠政策。

其中：

A、B类人才购买享受优惠政策面积原则上不超过120平方米。

C类人才购买享受优惠政策面积原则上不超过90平方米。

D类人才购买享受优惠政策面积原则上不超过60平方米。

成都人才落户条件

1、具有本科学历或中级职称可入户，现在放宽到大专学历、中级职称或技师以上。二是增加了年龄限制，原学历、职称引进的人才无年龄限制，此次调整后年龄限制在45周岁以下，并在我市落实了工作的人员（特殊人才年龄可适当放宽）。

2、具有中级技术职务及以上任职资格或取得国家注册证书的中级专业人员、管理人员；国外留学取得教育部留学服务中心认证的学位，回国要求到成都市落户人员，所在地连续居住满5年，且夫妻双方年满30周岁的可将户口迁入。

公寓房不能落户是什么意思

公寓不能落户是指购买公寓不能办理户籍迁入手续。公寓通常是40年产权的商业用房，是不能办理落户的。只有购买70年产权的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落户的标准，其他类型或者产权年限不达标的房屋不能实现落户、上学、划分学区的目的。

一：商品房和公寓之间有什么区别

1、产权年限不同：商品房也就是我们正常买来居住的房子，产权一般为70年，而公寓房一般只有40年左右;产权到期后是需要续费的，也就是说公寓房要比商品房多付30年的费用。

2、使用功能不同：商品房只有一个功能那就是居住，它不能用来办公或者其他目的;公寓房的功能除了居住以外还可以用作办公场所用来注册公司这一点是商品房绝对不具有的功能。

3、买房限制不同：购买商品房时会受到户籍和当地各种政策影响，受限越大买到的难度也越高，而公寓房不同，基本没有限制。

4、户型不同：我们一般听到商品房都是几室几厅几卫，户型会有大有小，一般都是在50_以上的住宅;但是公寓不同以挑高居多，内部没有做任何隔墙需要自己装修时去搞定而且商住两用的公寓是没有阳台的。

5、水电煤使用标准不同：商品房纯属于住宅，水电煤的单价是按照民用标准来的相对较低;而公寓是按照商用标准来算的，所以价格比较高而且一般公寓没有开通天然气这对生活上来说也不方便。

6、居住舒适不同：一般住宅属于封闭式管理，有小区环境，人员相对比较固定;公寓一般出租较多，人员流通较大，而且每一层会有很多户也没有小区环境，舒适度比较低;还有一点就是商品房大多都有配套的学区，一般公寓是没有的，即使有在转让之后也就没有了。

7、落户政策不同：商品房只要满足当地一定的政策要求是可以落户的;公寓就不一定了，公寓属于在商业用地上建起来的房子属于商业性质，所以一般都是不能落户的，也有极少数个别公寓现在可以落户但是较难。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。