2023年崇州市湛江购房是否落户政策(广东省落户政策规定)

2023年成都的落户将使新移民获得更多的就业机会和职业发展空间。这座城市经济发展迅速，拥有众多的产业和企业，为新移民提供了广阔的就业市场。无论是从事传统行业还是新兴产业，新移民都可以在成都找到适合自己的职业发展道路。

成都落户最新政策2023

2023年成都买房落户政策如下：

2014年6月1日后(含6月1日)至2017年12月31日前购买商品住房或二手住房：

在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，房屋交付使用后，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。

购买商品住房时间以商品房买卖合同网上签约系统中记录的定购、拟定合同、已售(备案)时间中最早者为准，购买二手住房时间以成都住房租赁交易平台中记录的合同签订时间、房屋买卖过户登记时间中最早者为准。

2014年6月1日前购买商品住房或二手住房：

在我市购买商品住房面积在70平方米以上的市外人员，房屋交付使用后，可在房屋所在地申请本人、配偶、未成年子女的户口，迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平。

购买商品住房时间以商品房买卖合同网上签约系统中记录的合同备案时间为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的时间为准。

办理落户的材料

1、房屋产权人填写《入户申请表》。

2、产权人和入户人员的居民户口簿、居民身份证。

3、产权人系夫妻的提供结婚证、父母和未成年子女共有的提供亲属关系佐证材料。

4、《房屋信息查询记录》(30天内有效)。

5、2014年6月1日后至2017年12月31日前购房的，提供房屋产权人缴纳满1年的养老保险或医疗保险明细查询单。

6、配偶随迁的提供结婚证、未成年子女随迁的提供亲属关系佐证材料。

7、《不动产权证书》或《房屋所有权证》或购房合同。

湛江市2023年第二套房政策

我们知道买房都是要经过一定的流程进行过户的，过户的时候就是要缴纳税款的，购买家庭第二套改善型住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。下面就由我为大家解释一下相关内容，希望对于大家有帮助。

一、二套房契税怎么算

1、老政策:购买二套房统一按照3%征收契税。

2、新政策:购买家庭第二套改善型住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

3、购房案例

1假设购买一套80平方米、总价120万元的二套房稿磨高。那么原先的契税按照3%执行，就是3.6万元;新政后按照1%执行，只要缴纳1.2万元，这样就省下2.4万元。

2假设购买一套110平方米、总价200万元的二套房，原先的契税按照3%执行，就是6万元;新政的契税按照2%执行，只要缴纳4万元，这样就省下2万元。

3假设购买一套150平键尺方米、总价500万元的二套房，原先的契税按照3%执行，就是15万元;新政的契税按照2%执行，只要缴纳10万元，这样就省下5万元。

《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》

(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及游者以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

(三)纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。

按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。

(四)具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。

二、契税可以延迟几年交吗

契税不可以延迟几年交。如果没有交契税的话，将不可以办房产证，而且契税是有规定的交纳期的，如果没有在规定的时间内交纳契税的话，可能还会产生滞纳金。

《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条

纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

第三十三条

纳税人依照法律、行政法规的规定办理减税、免税。

地方各级人民政府、各级人民政府主管部门、单位和个人违反法律、行政法规规定，擅自作出的减税、免税决定无效，税务机关不得执行，并向上级税务机关报告。

三、缴纳契税的流程是什么

缴纳契税的流程如下:

1、办理房产信息查档证明。

2、准备申报纳税资料。需准备购房合同、身份证、户口簿原件及复印件，查档证明;

3、提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报，并填写诚信保证书;

4、确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料，并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》，里面有纳税的基本信息，仔细审核，确认无误后签字;

5、缴纳契税。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。

通过上文的解释，我们可以了解到就是购买房产契税主要看房产的面积大小，面积大一点那么所需要缴纳的契税也就多点的。

湛江户口迁移新政策

26日，记者从市公安局落实户籍制度改革工作新闻发布会上获悉，我市《湛江市公安户政业务办理工作指引(试行)》将于5月1日起实行。新规实行后，将放宽入户渠道，降低中心城区落户门槛，让户口迁移变得更便捷。

据了解，为进一步规范公安户政业务工作，推进农业转移人口和其他常住人口市民化，吸引人才落户，本次户口迁移政策新规主要作了如下七方面调整:

放宽直系亲属投靠类政策:

进一步放开共同居住生活的直系亲属间相互投靠(夫妻投靠、未成年子女投靠、父母投靠)入户条件，不受婚龄、年龄等条件限制，凭有效证件和证明材料申请办理户口迁移手续。

放开取得房屋产权类入户政策:

市区取得房屋产权证的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以申请登记当地常住户口。

实施稳定就业稳定住所入户政策:

在市区合法稳定就业满1年，同时按照有关规定参加社会保险满1年的人员，准许其本人、配偶及其父母子女申请办理入户。在县级市市区、县政府驻地镇和其他建制镇有合法稳定住所的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以申请登记当地常住户口。

全面放开对高校毕业生的落户限制政策:

全面实行农村籍高校学生来去自由的落户政策，高校录取的农村籍学生可根据本人意愿，将户口迁至高校所在地，毕业后可根据本人意愿，将户口迁回原籍地或迁入就(创)业地。

实施吸引人才落户政策:

经市政府引进的人才，提供湛江市人才引进批复或《湛江市高层次人才认定证书》等材料即可落户;与聘用单位签订劳动合同，按照规定参加社会保险，且具有国家承认的大专以上学历或经地级以上市相关部门认证的中级专业技术人才、技能型人才、特殊专业人才，其本人、配偶、未成年子女、父母等，可以落户湛江市中心市区或城镇。

简化审批权限，实现便民利民:

将原属市局审批的购房、随军、大学生毕业回原籍、招工、非主项变更等18项审批业务权限下放至县级公安机关，除4项上级公安机关要求地市级公安机关审批的业务外，其余户口管理业务均实行公安派出所(“一门式”户政服务窗口)现场办理或县级公安机关审批。

创立社区公共户口:

以公安派出所为单位，在具有归属居委会的虚拟地址上，设立社区公共户口，允许符合入户条件，但没有合法住所的群众入户，切实解决人户分离问题，有效满足群众落户意愿，促进社会经济发展。

户口迁移新规答疑

在市中心城区或城镇购买了商品房，已经入住很久，但是因为客观原因，一直没有办得了房屋产权证，请问能不能入户，如何入户?

市公安局户政科:

部分群众购买了房屋暂时未能办理房屋产权证(不动产权登记证)，可提供由银行或房管部门盖章确认的房产证复印件。如暂未办理房产证明证件的，提供有住建部门备案的商品房购买合同、全额发票、近3个月水电费发票。

进城务工人员，没有自己的房产，怎样能落户市区?

市公安局户政科:

在湛江市中心城区合法稳定就业满1年，同时按照规定参加社会保险满1年的人员，准许其本人、配偶、未成年子女及其父母申请办理入户市区。

请问租赁的房屋能不能作为合法稳定住所的条件迁入城镇?

市公安局户政科:

合法稳定住所为个人租赁住宅房屋的，须提供《不动产权登记证》(《房屋产权证》)或农村宅基地的《土地使用证》、住建部门或辖区派出所出具的《出租屋租赁登记证明》、房屋租赁合同及申请人、配偶、未成年子女在拟入户所在地的县(市、区)无房屋产权证明。

人才如何落户?

市公安局户政科:

(一)经市政府引进的人才，提供湛江市人才引进批复或《湛江市高层次人才认定证书》等材料，其本人、配偶、未成年子女、父母等，可以落户湛江市中心城区或城镇。

(二)具有国家承认的大专以上学历以及经地级以上市相关部门认证的中级以上(含中级)技能型人才、特殊专业人才，与聘用单位签订劳动合同，按照规定参加社会保险，其本人、配偶、未成年子女、父母等，可以落户湛江市中心城区或城镇。

社区公共户口是什么意思，入户社区公共户口与其他户口有什么区别?

市公安局户政科:

部分群众符合落户市区或城镇的条件，但是没有落户地址，为了解决这个问题，我们在湛江市中心城区和城镇，以派出所为单位，设立社区公共户口。

符合入户条件无法在实际居住地址落户的迁入人员，可以在社区公共户口上落户;落户社区公共户口的，需要签订公共户口落户约定书。落户人拥有合法固定住所并实际居住后，应及时将户口迁(移)出。入户社区公共户口与其他户口没有区别。

湛江购房政策是什么

近几年来,湛江的发展脚步非常快。因为湛江不仅环境舒适，而且小孩读书的教育也是一流的，所以越来越多人想要在湛江购买房子了。那么，湛江购房政策是什么呢？湛江有哪些热门楼盘呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、湛江购房政策是什么？

在湛江购买房子需要提供一套房证明，首套房需要办理贷款、纳税、签约以及权属登记，不需要提供社会保险缴纳证明或者纳税证明。住宅面积在九十平米以下契税为百分之一，面积在九十平米到一百四十四平米之间契税为百分之一点五。如果是采用公积金购买房子的话，就需要提供缴纳了半年以上的住房公积金证明。

二、湛江有哪些热门楼盘？

1、碧桂园海湾城 期房在售

参考单价：住宅 11000-14000 元/㎡

楼盘总价：住宅 91-184 万元/套

物业类型：住宅

开发商：湛江市顺亚房地产实业有限公司

区域位置：赤坎- 赤坎

楼盘地址：调顺路调顺东二路38号

售楼处电话：400 603 2266转97250

2、东盟城 期房在售

房在售

参考单价：住宅 12500 元/㎡

楼盘总价：住宅 136-181 万元/套

物业类型：住宅,别墅

开发商：湛江安康房地产开发有限公司

区域位置：赤坎- 赤坎

楼盘地址：金城路81-99号(海田车站斜对面)

售楼处电话：400 603 2266转50826

3、安康金海湾 期

参考单价：住宅 105-164 万元/套

物业类型：住宅

开发商：湛江市赤坎鲲鹏市场开发有限公司

区域位置：赤坎- 赤坎

楼盘地址：赤坎源珠路1号(博皇家居对面)

售楼处电话：400 603 2266转52108

广东省落户政策规定

广东省落户政策规定

根据《广东省人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》中的相关内容，广东省落户政策规定如下：

1、全面放开建制镇和小城市落户限制。

除广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山市外，在县级市市区、县人民政府驻地镇和其他建制镇有合法稳定住所（含，下同）的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。

2、有序放开部分地级市落户限制。

（1）在河源、韶关、梅州、汕尾、阳江、肇庆、清远、潮州、云浮等中小城市的城区合法稳定就业满3年并有合法稳定住所，同时按照有关规定参加社会保险满3年的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口，其中综合承载压力较小的城市，可以适当放开就业和参加社会保险的年限限制。

（2）城区人口数量达到大城市以上规模的汕头、惠州、江门、湛江、茂名、揭阳市，参照执行上述城市落户政策。

3、逐步调整珠三角部分城市入户政策。

（1）在珠海、佛山、东莞、中山市合法稳定就业满5年并有合法稳定住所，参加社会保险满5年的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口，其中珠海市可根据经济特区人口发展的特点，适度控制落户节奏，对合法稳定就业和合法稳定住所的范围、条件等作出较严格的规定。

（2）要进一步降低准入门槛、畅通入户渠道、扩大积分入户规模，保障符合条件人员的正当合法权益。

4、严格控制超大城市人口规模。

（1）广州、深圳市要根据综合承载能力和经济社会发展需要，加快调整人口结构，重点吸纳本地经济社会发展急需的各类型专业人才落户。

（2）要按照总量控制、公开透明、公平公正的原则，对达到规定标准条件的人员，允许在当地申请常住户口。

以上就是关于广东户口的相关内容，希望能对大家有帮助！

湛江买房需要什么条件

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近年来，湛江的发展很不错，不仅环境舒适，未来的发展也是很可观的，就连孩子的读书教育也是一流的，因此不少人想要在湛江购买房子，很多人就问了湛江购房会困难吗?现在很多区域都对购房有所限制，不知湛江是否也是这样的。接下来，小编就为大家介绍湛江买房需要什么条件吧!

湛江买房需要什么条件

1、根据2016年2月18日，湛江市政府出台的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》，湛江买房的条件首先是本地购房者，需要提供一套房证明，若是查出首次购房的，那么只需要办理签约、纳税、贷款及权属登记，无需提供纳税证明或社会保险缴纳证明。并且家庭购买首套房，面积在90平以下的，契税按1%税率征收，面积在90-144平，契税按1.5%税率征收。

2、如果是购买二套房的，那么房款的首付需要提高到50%-70%，并且二套房的贷款利率需要上浮15-20%，同时缴纳契税时，面积在90平以下的，契税按1.5%税率征收，面积在90-144平，契税按3%税率征收。

3、如果是公积金购房的，那么购房条件就是首付只需支付20%-30%，并且公积金贷款的利率比商业贷款更低，但是要提供公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要贷款人信用良好，还要提供银行半年以上的固定收入流水，保证有偿还贷款的能力。

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成都购房最新政策2023

一、成都出台通知：父母投靠成年子女入户可购买一套住房

为坚持贯彻“房住不炒”定位，进一步优化完善我市住房限购政策，支持刚性和改善性住房需求，因城施策解决当前我市房地产市场突出问题，结合我市实际，现就进一步明确房地产调控政策有关规定通知如下。

父母投靠成年子女入户的，可以作为单独家庭在户籍对应的限购区域购买一套住房。

自2023年1月1日起，继续执行“对个人出租住房应缴纳的各项税收，采取综合征收方式征收。对个人出租住房且在成都住房租赁交易服务平台网签备案的，2022年前按照0%税率综合征收”的政策。

本通知自2022年12月30日起施行。

二、【2022年11月17日，成都出台通知，进一步优化区域限购，11月18日起施行】

01

将天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区统一为一个住房限购区域，具备该区域内任一区购房资格的居民家庭以及具备成都高新区南部园区购房资格的居民家庭，均可在该限购区域内购买住房。该区域购房套数、户籍社保年限等住房限购要求保持不变。

02

在成都东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县区域内生活工作且无自有产权住房的非成都市户籍居民家庭，可在该区域内购买一套住房用于自住。

三、【成都出台通知优化完善商品住房公证摇号排序选房】

11月17日，成都市住建局、成都市司法局联合出台《关于优化完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的通知》，以进一步优化完善成都市中心城区新建商品住房公证摇号排序选房的相关规定在销售方式、销售流程上进行了优化完善，比如不再区分居民家庭购房资格的顺位、将原来的无房居民家庭、棚改货币化安置住户、普通购房家庭三类优化为两类，即无房居民家庭（含棚改货币化安置住户），以及普通购房家庭。

四、成都住建出台新政:高层次人才购房可不受户籍、社保缴纳时间与限购区域限制!