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先说说买房的政策,成都市实施限购,一般可以细分为三种情况。
第一种是户籍满足条件,在新都购房,要求户籍在新都、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、郫都、温江、双流以及高新西区中的任意一个区域,并且户籍在大成都已经满24个月(例如,从都江堰市的户籍本身不满足新都的购房条件,但是将户籍从都江堰市迁移前面所说的区域,那么迁移过来之后,都江堰市的户籍时间是可以累计的,如果一个人本身是都江堰市的户籍,那么迁过来之后就不需要再等24个月,而是可以直接在新都区购房)。
第二种情况是工作单位在新都、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、郫都、温江、双流以及高新西区中的任意一个区域注册,由工作单位连续不间断缴纳社保24个月以上,当然在大成都范围内注册的公司工作、以及缴纳的社保也是可以累计的,例如一个人之前在彭州市注册的单位工作,单位也有在成都市范围内缴纳社保,那么后期更换工作到前面所说的区域,那么在彭州市的工作和缴纳社保时间也是可以累计的,成都市范围工作缴满满24个月社保,可以直接在当前工作的限购区域购房。
第三种情况就是户籍和社保相结合购房,户籍新都、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、郫都、温江、双流以及高新西区中的任意一个区域(只要户籍在这些即可,不考核时长),并且工作单位也在新都、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、郫都、温江、双流以及高新西区中的任意一个区域注册,工作单位连续不间断缴纳了12个月的社保,那么也是可以在新都区购房的。
如果是购买二手房,在今年9月(2020年9月)成都市政府有颁布政策,要求出售不满5年的二手房,需要缴纳增值税。例如,卖家现在在卖一套二手房,需要看卖家买到这套房子有没有满5年,没有满5年需要缴纳增值税,虽然增值税是针对卖家收取,但一般卖家会把这笔费用加到房价中,从而转嫁到买家的头上。如果卖家的房子已经满了5年,则不需要缴纳增值税。
再来说说落户,落户有很多种条件,例如积分落户(2020年有颁布新的积分落户政策,具体实施细则还版主)、学历落户、投靠落户、投资落户等,需要根据自身的情况,看是否符合落户政策。
如果原户口是成都市以外的,在成都市有住房的,户口直接落到住房处;没有住房的,看配偶、亲属在成都市是否有住房,有住房的,落到配偶、亲属的住房处;配偶、亲属在成都也没有住房的,则可以选择落户到人才交流中心的集体户、工作单位的集体户,后期自己有住房在迁移到自己的住房处。
如果原户口是成都市内(大成都范围以内)的独立户口,那么是无法落户到集体户口的,只能落户自己、配偶、亲属的住房处,如果没有住房,则无法迁移户口。
成都双流大学有:四川大学江安校区、西南民族大学航空港校区、中国人民武装警察部队警官学院、成都信息工程大学航空港校区、四川文化产业职业学院、四川现代职业学院。
1、四川大学江安校区
为川大的本科教育基地,主要为四川大学大一、大二同学学习的地方,校区总占地3000亩,另有教师住宅区240余亩。校区地处成都市双流航空港经济开发区。江安校区是环境生态化、景观园林化、校园信息化的新型大学校园。
2、西南民族大学航空港校区
靠近双流国际机场,位于成都市双流区临港路二段。西南民族大学航空港校区(新校区)靠近四川省成都市双流区航空港,位于成都市双流县临港路二段。现学校游泳池已经对外开放,篮球场、足球场、乒乓球、羽毛球、网球等设施相当齐全数量也充足是周末锻炼的好地方。
3、中国人民武装警察部队警官学院
简称武警警官学院,位于四川省成都市,是直属武警部队领导的普通高等教育院校,是军队“2110”工程重点建设院校,是武警部队初级指挥警官培训基地、战法训法创新研究中心、藏区处突维稳支援力量、先进军事文化传承高地。
4、成都信息工程大学
位于四川省成都市,简称“成信大”,由中国气象局和四川省人民政府共建,入选教育部首批“卓越工程师教育培养计划”试点高校、“四川2011计划”、“中西部高校基础能力建设工程”、数据中国“百校工程”、四川省“双一流”建设计划。
5、四川文化产业职业学院
是经教育部备案、四川省人民政府批准、四川省委宣传部主管的公办全日制普通高等专科学校,是全国第一所独立设置的培养高端技能型专门人才的文化产业普通高校,是四川省省级示范高等职业院校、四川省优质高职院校。
6、四川现代职业学院
是四川省人民政府批准、教育部备案设立的全日制普通高等职业院校,是国家级骨干专业院校、中央财政支持项目高校、四川省教育厅四川省经济和信息化委员会现代学徒制项目高校、四川省民办骨干专业高校。
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目前有八类都是可以在成都双流落户的,可以外地人自己到成都落户,也可以父母到成都落户!
1全日制本科学历落户双流
具有本科以上学历的人员以及非成都市生源全日制普通高等院校应届优秀专科毕业生,年龄45周岁以下
2国外留学取得教育部留学服务中心认证的学位落户双流
取得《国外学历学位认证书》,年龄不超过45岁
3全日制大专落户双流(应届)
全日制大专只有应届生才能在双流缴纳三个月社保,才能把户口迁入到双流,往届不能在成都落户
4居住证积分落户
在成都缴纳五年连续不间断社保(必须有养老和医保)才能落户在双流
5双流房产落户
房屋落户对购买时间有限制,只有在2014年6月到2017年12月31日之间购房且有一年(12个月)社保可以落户在双流
6夫妻投靠落户
夫妻有一方在双流,且有房产可以落户
7父母子女投靠落户
对子女年龄和父母年龄也是有要求的,子女投靠不满18岁,年迈父母投靠父亲满足60岁,母亲满足55岁,且自身在双流有五年户口!
8技能落户和职称落户都需要技能证和社保才能落户。
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