成都购房落户指南？在成都购房落户问题

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　　成都购房落户指南?

　　一、买房落户需满足的条件

　　?

　　1、房屋面积≥90㎡

　　2、取得房屋所有权证

　　3、参加社保1年以上

　　二、买房落户需准备的材料

　　1、入户申请表

　　2、户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件

　　3、身份证原件及复印件

　　4、社保局打印的1年或以上“个人养老保险实缴信息单”，加盖鲜章。

　　5、房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要

　　6、一次性购房发票或是银行还款6个月的证明

　　7、房产所在小区物管、居住管辖社区或派出所，其中一者开具的“入住居住证明”，需加盖公章

　　8、地址不一致或有变动的，提供所属派出所开具的名牌号证明

　　三、买房落户需办理的流程

　　1、带上所有资料到公安局办证中心领取入户申请表并填写

　　2、工作人员审核资料，办理准迁证

　　3、回户籍所在地公安局办理迁移手续

　　4、回到办证中心，带上准迁证第三联及1寸照片办理入户

　　如果所购房屋不足90㎡该如何办理落户呢?

　　凡是面积在90平米以下，需满足以下条件，才可以申请房屋所有权证登记人本人、配偶和未成年子女的户口。

　　所需条件：

　　1、取得房屋所有权证(即“房产证原件”)

　　2、在成都市依法参加社会保险2年及以上连续不间断，依法登记并取得2年以上暂住居住的“居住证IC卡”(即2年社保+2年居住证，二者缺一不可)

　　所需材料：

　　1、入户申请表

　　2、户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件

　　3、身份证原件及复印件

　　4、房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要

　　5、一次性购房发票或是银行还款6个月的证明

　　6、房产所在小区物管、居住管辖社区或派出所，其中一者开具的“入住居住证明”，需加盖公章

　　7、社保局打印的2年或以上“个人养老保险实缴信息单”，加盖鲜章。

　　8、提供2年或以上的“居住证IC卡”

　　9、地址不一致或有变动的，提供所属派出所开具的名牌号证明

　　申请配偶、未成年子女户口随迁的，还需提供：

　　1、结婚证原件及复印件

　　2、子女出生证明或亲属关系证明

　　注：其他流程一样

　　在成都购房落户问题

　　我2013年在成都买的商品房,签了合同，已经付清全款了,2014年年底交房,2014年5月6日成都出了新的落户政策,要90平以上才能落户,我会不会受影响啊？？？

　　成都市人民政府关于完善我市购房入户政策的通知

　　成府发〔2014〕17号 签发时间：2014-04-29

　　各区（市）县政府，市政府各部门：

　　为应对“5·12”汶川特大地震灾害和国际金融危机冲击，我市出台了灾后购房入户政策有关规定。现灾后重建工作已基本完成，为使户籍人口

　　增长与经济社会发展相适应，现就完善购房入户政策有关事宜通知如下。

　　一、自2014年6月1日起，停止执行促进灾后重建和经济发展有关购房入户政策。

　　二、在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员

　　，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。

　　三、购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。在本

　　通知正式颁布执行之日前已购买的商品住房或二手住房，按促进灾后重建和经济发展有关购房入户政策执行。

　　四、本通知自2014年6月1日起执行。以前颁布的相关文件，涉及购房入户政策与本通知不一致的内容，以本通知为准。

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　　该政策是针对成都市外来人员的（注意第二条里面的“市外人员”几个字）：

　　注意第三条，如果房子是商品房，且在房管部门进行合同备案登记的日期在2014年6月1日之前，就不按该政策执行，而按原来的老政策“促进灾后重建和经济发展有关购房入户政策”执行。否则，就必须满足第二条的所有条件，才能在成都购房入户。

　　虽然你在2013年签的合同，付了全款，但不知道你房子的开发商在房管部门的合同备案时间是多久。所以，你需要搞清你房子在房管部门进行合同备案登记的日期。

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　　以下附上“按促进灾后重建和经济发展有关购房入户政策”

　　成都市人民政府批转市公安局关于促进灾后重建和经济发展调整我市部分户口政策暂行意见的通知

　　成府发〔2008〕63号 签发时间：2008-12-05

　　各区（市）县政府，市政府各部门：

　　市公安局《关于促进灾后重建和经济发展调整我市部分户口政策的暂行意见》已经市政府同意，现批转你们，请认真贯彻执行。

　　二○○八年十二月五日

　　关于促进灾后重建和经济

　　发展调整我市部分户口政策的暂行意见

　　市公安局

　　为更好地发挥户籍管理在加快灾后重建、推动经济发展中的作用，现就调整我市部分户口政策提出以下暂行意见。

　　一、市外人员到我市入户相关政策。

　　（一）购房入户。在我市购买商品住房（含二手房）面积在70平方米以上的市外人员，可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口，但迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积水平。

　　（二）投资入户。

　　1.在我市一次性付款购买总价40万元以上的商业用房、办公用房、工业用房或其他非住宅用房的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。

　　2.在我市中心城区一次性资金投入50万元以上、在区（市）县城一次性资金投入30万元以上、在建制镇或其他农村地区一次性资金投入15万元以上，并经营1年以上的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。

　　（三）经营入户。参与我市灾毁农房联建或在我市获取使用流转农用地50亩以上、流转期限在3年以上的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。

　　（四）纳税入户。在我市范围内从事个体经营、兴办私营企业的市外人员，向我市税务部门连续2年累计纳税3万元或1年内纳税2万元，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。

　　（五）暂住期满入户。在我市暂住满2年，已经在我市以用人单位员工名义或以个体名义不间断缴纳城镇职工基本养老保险2年以上的市外人员，可在其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。

　　以上（二）至（五）款中，市外人员通过投资、经营、纳税、暂住期满入户的，其合法固定住所人均住房建筑面积不低于上年度我市规定的城镇住房保障对象的住房困难标准。

　　（六）大企业引进人员入户。在我市落户的国内外大公司地区总部或销售中心、研发中心，金融机构，高新技术企业等，可申请设立集体户口，其从事科技开发、经营管理的员工和生产骨干可成建制入户。

　　二、放宽市内户籍登记。

　　我市户籍人口可在市域范围内的合法固定住所登记入户,对有两套以上合法固定住所的人员，可选择其中一套合法固定住所登记入户。

　　三、本意见涉及面积和金额等相关数据，均含本数。

　　四、本意见自发布之日起执行，适用于成都市行政区域范围。

　　五、此次户口政策调整中未涉及部份仍按原有规定执行。

　　相关内容扩展阅读:

　　2023外地户口成都买房的政策是什么？

　　外地户口成都买房的政策是:外地人可以通过买房、积分、投靠和学历等方式拿到户口。如果是在中心城区投资达到50万元、县城投资达到30万元及建制镇投资达到15万元的投资人员，经营时间为1年，且拥有人均住房面积不低于16平方米的住房，便可入户。

　　一、外地户口成都买房的政策是什么?

　　按照成都市政策规定，外地人可以通过买房、积分、投靠和学历等方式拿到户口。对于很多人来说，通过买房拿到成都户口是主要的途径之一。当然，这是有一定条件限制的，和其它城市一样。

　　在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。

　　购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。在本通知正式颁布执行之日前已购买的商品住房或二手住房，按促进灾后重建和经济发展有关购房入户政策执行。

　　二、成都落户方式有哪些?

　　1、学历入户

　　入户中心城区，需达到大专学历或中级技师直称，并在45岁以下，且落实工作单位。入户郊区市县，须达到中专学历或初级技术职称，并在45岁以下且落实工作单位;

　　2、购房入户

　　购买70平方米以上的商品房和二手房便可入户，但人均住房面积不得低于上一年人均住房面积标准。

　　3、针对学历偏低、收入偏低的人群，有居住期满入户政策

　　办理居住证满两年，购买社保满两年，同时拥有人居住房面积不低于16平方米的住房，便可入户。

　　4、投资入户政策

　　中心城区投资达到50万元、县城投资达到30万元及建制镇投资达到15万元的投资人员，经营时间为1年，且拥有人均住房面积不低于16平方米的住房，便可入户。

　　5、纳税入户政策

　　两年纳税达到3万元或一年纳税达到2万元的人口，在拥有人居住房面积不低于16平米的住房后可入户。

　　6、投靠入户

　　投靠入户政策包括3类方式，即未满18岁的未成年人投靠父母，夫妻关系投靠，已办理退休或男性满60岁女性满55岁的父母投靠成年子女。

　　根据《户口登记条例》第十条规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

　　由此可见，根据成都市最新政策规定，外地户口成都买房落户条件要符合购买商品房面积90平方米以上，并且连续缴纳社保满一年。符合这些条件后，外地人可以持房产证、身份证及相关资料到派出所开具户口迁入证明，然后回到原籍办理户籍迁移证，最后再回到成都，办理户口登记手续。

　　我国的户口政策是各种各样的，此时我们一定是要注意相关的户口政策的变化的，如果是遇到了需要户口迁移以及户籍所在地变更的情形的时候，一定是要及时的保护自己权益。

　　社保在新津,能否买房入户成都五城区户口

　　不可以，成都入户条件如下。

　　在成都市中心城区、区(市)县城和建制镇建成区购买商品房或二手房，面积在90平方米以上，并实际居住，且与我市用人单位签订劳动合同以及不间断缴纳社会保险1年以上的市外人员，可在实际居住地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。

　　所需材料：入户申请表，入户人员户籍证明(或居民户口簿，下同)，入户人员居民身份证，亲属关系证明，入住证明，房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行缴款凭据，市或区(市)县劳动保障部门出具的《入户人员签订劳动合同和缴纳社会保险证明》。

　　成都购房落户，结婚证，准生证是否需要人事档案，由于我人事档案丢了。请问会不会影响以上方面的事情。