成都公积金落户政策最新

成都公积金贷款政策

成都公积金贷款条件：

一、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄。

二、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。

三、申请时主借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款，同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。

四、借款人有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。

五、借款人有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力；

六、能提供成都公积金管理中心认可的担保方式；

七、成都公积金管理中心规定的其他条件。

成都公积金政策,有哪些政策!

问：现在，公积金贷款政策是什么？

答：按照新的政策，目前，公积金的贷款金额已由原来的25万元调整为40万元。成都单笔住房公积金贷款最高额度为40万元。其次，贷款成数最高不超过8成。

办理新建住房公积金贷款所需提交的资料(需要携带的原件及复印件资料)：

1、夫妻双方身份证明原件及复印件5份(第二代身份证需复印正反两面)；户口簿原件及复印件5份(含户口首页及本人所在页)；

注：如为军人，只需提供军官证作为其身份证件，不需提供户口簿。

2、婚姻状况证明：结婚证/离婚证原件及复印件4份，如未婚，请到贷款大厅公证处作相关声明；

3、已备案的购房合同以及补充协议原件、复印件各2份、备案表复印件3份；

4、首付款凭证原件及复印件3份；

5、夫妻双方资信状况证明原件1份、复印件3份；

6、您事先须在拟选择的公积金贷款银行开设用于归还贷款的个人储蓄卡或存折，并复印储蓄卡卡面或带有存款账号的存折首页1份。

详细的http://hi.baidu.com/qbws123/blog/item/9261e0384bc0ebe3b211c7b6.html

成都公积金提取新政策2022

如下：

一、政策措施内容：

（一）受疫情影响的企业可缓缴住房公积金：

受新冠肺炎疫情影响的企业，经与职工协商一致，可申请缓缴住房公积金。缓缴期间，缓缴企业职工视为正常缴存住房公积金，职工正常提取和申请住房公积金贷款不受影响；缓缴企业职工可缴存个人应缴部分住房公积金。

企业缓缴期满后，应恢复正常缴存并及时补缴。确有困难的企业，应制定计划分期补缴。

（二）受疫情影响的缴存人贷款逾期不作处理：

受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。

（三）加大住房公积金租房提取支持：

（1）已备案的市场性租赁住房，房屋在中心城区和城市新区的，缴存人月提取限额由1340元提高到1800元；房屋在郊区新城的，缴存人月提取限额由800元提高到1200元。已备案的政策性租赁住房，按实际租金提取。

（2）未备案的租赁住房，全市范围内月提取限额由700元提高到1000元。

租房提取既可按月，也可按季。

二、提升服务质效：

（一）申请材料容缺办理：

受新冠肺炎疫情影响的企业申请办理缓缴时，可容缺办理，相关证明材料应自申请之日起3个月内提供，截止时间不超过2022年12月31日。

（二）推行网上办理：

企业申请缓缴、缴存人未备案租房提取可通过网上办理。

（三）开设绿色通道：

对申请办理缓缴的企业、申请贷款逾期不作处理的借款人开设绿色通道。

（四）开展送政策上门：

成都住房公积金管理中心、省级分中心、石油分中心靠前服务，做好政策宣传解读，并指导业务办理。

三、其他：

本政策措施为阶段性支持举措，自印发之日起施行，实施时限暂定至2022年12月31日。

成都最新公积金贷款政策2022

成德眉资公积金同城化贷款政策2022

成德眉资公积金同城化贷款政策2022，同城化公积金贷款最高额度为不超过住房所在地限额标准，首套住房最低首付款比例从30%调整为20%，成德眉资公积金同城化贷款政策2022。

成德眉资公积金同城化贷款政策20221第一是调整了住房套数认定范围。将“认房套数”范围调整为缴存职工在购房所在地的住房。

根据《实施细则(试行)》，同城化公积金贷款支持缴存职工家庭购买首套自住住房或第二套改善居住条件的自住住房，不支持购买第三套及以上住房。

借款申请人(含共同申请人)的住房套数，以购房所在地住建部门房屋登记信息记录的住房套数、中国人民银行个人信用信息基础数据库(以下简称个人征信系统)住房贷款记录等为依据。

如借款申请人有未成年子女的，应查询其购房所在地住建部门房屋登记信息记录的住房套数。

第二是开展再交易住房贷款。为了满足缴存职工购房贷款需求，缴存职工购买当地再交易住房也可以申请同城化公积金贷款。同时，对再交易住房的价值按住房所在地住建部门确认的网签备案合同价款、房地产评估机构评估的住房价值两者中的’最低值认定并计算贷款额度。

第三是调整最低首付款比例。将购买首套住房申请同城化公积金贷款的，最低首付款比例从30%调整为20%;购买第二套住房申请同城化公积金贷款的，最低首付款比例从40%调整为30%。

成德眉资公积金同城化贷款政策20222申请同城化公积金贷款时，借款申请人应同时具备以下条件：

(一)具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁(含)至法定退休年龄期间，即男性未满60周岁、女性未满55周岁。

党政机关、人民团体中的正、副县处级及相应职务层次的女干部，事业单位中担任党务、行政管理工作的相当于正、副处级的女干部和具有高级职称(含正、副高级)的女性专业技术人员(以下简称女干部和具有高级职称的女性专业技术人员)未满60周岁，上述女干部和具有高级职称的女性专业技术人员以所在单位出具的情况说明为依据。

(二)具有有效身份证件，包括居民身份证和户籍证明、港澳居民来往因地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留身份证等。

(三)按下列要求缴存住房公积金:

1.在成都公积金中心的个人住房公积金账户处于正常状态;

2.公积金贷款申请当月与最近缴至月份的间隔原则上不超过2个月;

3.已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，以下情况缴存时间可合并计算:

(1)职工变更了住房公积金缴存中心，变更前后缴存时间连续;

(2)单位补缴了住房公积金，补缴部分对应时间与正常缴存时间连续;

(3)退役军人将部队住房公积金转入补缴至公积金中心，并继续缴存，转入前后缴存时间连续。

(四)无公积金贷款余额(含公转商贴息贷款等其他形式的公积金贷款余额)。

(五)具有经住建部门确认的购房合同或协议，且为买受人。

(六)首付款比例不低于20%，且首付款金额加上贷款金额应等于住房交易价格。

(七)有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。

(八)能够提供成都公积金中心认可的担保方式。

(九)成都公积金中心规定的其他条件。

成德眉资公积金同城化贷款政策20223贷款额度

每笔同城化公积金贷款的可贷额度由成都公积金中心按照住房所在地公积金贷款最高额度、缴存地贷款额度计算公式、扣除首付款金额后剩余的房屋价款、还贷能力系数、信用状况等规定，综合评估借款申请人实际情况后，取最低值确定(向下取整为1000元的整数倍)。

同城化公积金贷款最高额度为不超过住房所在地限额标准，由住房所在地公积金管委会另行公布。（成都为双职工首套房最高80万元，单职工最高40万元）

贷款额度计算公式

(一)缴存职工的贷款额度=∑(每月缴存的公积金×对应的存储月份数×存贷系数)

每位缴存职工的贷款额度，以月度为单位分段计算，每月缴存的公积金分别对应一个贷款额度;所有月度的贷款额度加总后，可得出缴存职工本人的贷款额度。

1.“每月缴存的公积金”的取值方式:

如缴存职工未提取过公积金的，则按照其每月实际缴存的公积金金额取值。如缴存职工提取过公积金的，则按照缴存资金后进先出原则，从其提取时点往前逐笔抵扣，按照当月抵扣后的金额取值，直至扣完对应提取金额，扣除资金部分不再纳入贷款额度计算。

2.“对应的存储月份数”的取值方式:

缴存职工最近一次缴存入账对应的存储月份数为1，自1开始往前依序倒推的自然月，对应的存储月份数分别是

2、

3、4。

3.“存贷系数”的取值方式:

由成都公积金中心根据流动性状况等因素适时调整并公布。

(二)缴存职工已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，其在建制单位缴存前参与了成都市灵活就业缴存且合并接续缴存时间不少于12个月的，按建制单位缴存、灵活就业缴存分别计算贷款额度再加总;合并接续缴存时间少于12个月的，只按建制单位缴存计算贷款额度。

(三)将每笔贷款所有符合公积金贷款条件的借款申请人贷款额度相加后，即可得出该笔公积金贷款的贷款额度。

法律依据：

《杭州市关于进一步加强房地产市场调控的通知》

一、进一步加强住房限购

落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房。

将本市限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房；受赠人家庭须符合本市住房限购政策（不含遗赠）。

二、进一步加强住房限售

本市限购范围内，新建商品住房项目公证摇号公开销售中签率小于或等于10%的，自取得不动产证之日起5年内不得转让。

以优先购买方式取得的热点商品住房，自取得不动产证之日起5年内不得转让。

《厦门市建设局关于印发完整社区建设试点工作实施方案的通知》

三、试点社区思明区深田社区、湖里区东渡社区、集美区盛光社区、海沧区未来海岸社区、同安区城西社区、翔安区新兴社区。