成都农商银行的房贷利率怎么算？成都房贷申请有哪些条件和流程？

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　　我们都知道，买房可以通过向银行按揭贷款的方式购买，但是需要向银行支付一定的利息。而不同银行的贷款利率是不一样的，那么成都农商银行的房贷利率是多少呢?针对这个问题，成都成都落户通小编整理了相关内容，大家一起看看吧!

　　最新基准利率：

　　0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%，

　　6月-1年(含1年)是4.35%，

　　1-3年(含3年)是4.75%，

　　3-5年(含5年)是4.75%，

　　5-30年(含30年)是4.90%。

　　在此基础上会有适当的下浮或上浮

　　借款人必须同时具备下列条件:

　　(1)有合法的身份。

　　(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

　　(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,

　　自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。

　　(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

　　(6)贷款行规定的其他条件。

　　1、借款人夫妻双方的身份证(原件及复印件二份)个人住房贷款

　　2、户口本(原件复印件一份)

　　3、结婚证(原件及复印件一份)

　　4、未婚需填写未婚声明，我行留存原件。

　　5、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明(原件及复印件一份)。

　　6、拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。

　　(1)购房合同：首先签订购房合同

　　(2)贷款申请:提交银行规定的申请个人住房贷款的材料;

　　(3)签订合同:客户的申请获得批准后，与银行签订住房贷款合同;

　　(4)贷款发放:银行在条件具备时按合同约定发放贷款;

　　(5)客户还款:客户按合同约定按时还款;

　　(6)贷后服务:客户享受银行提供的新产品和增值服务。

　　贷款的还款方式有两种，一种是等额本金的还款和等额本息还款两种方式，不同的还款方式的，还款金额也是不同的，可以根据自己的实际条件来还款计划。

　　综上所述是“成都农商银行的房贷利率怎么算？成都房贷申请有哪些条件和流程？”的问题回答，想在成都买房无资格就找成都落户通，更多成都房贷问答，关注成都购房政策