2021成都锦江区购房限制条件是什么？社保买房成功率大吗？

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　　自成都发展这多么多年以来，大家对锦江区一直都是主城区，资源多等一系列评价。因此，也吸引了很多除本市户籍之外的许多朋友想要在锦江区投资购房。随着锦江区的发展越来越好，回馈给大众的福利也不少。比如最近炒得非常火热的建发央玺楼盘。

　　建发央玺楼盘位于锦江区，户型面积约为135—421平方米，刚刚完成取证。该楼盘整体是按照古蜀王府当地的规格打造，住宅部分也是按照秦代成都建城之时的城区结构来划分的，对于喜欢新中式的小伙伴来说简直就是一种享受。此楼盘刚宣，就受到了许多人的喜爱，但也有不少网友表示：“住进去就是书香门第”，可以看出装修配置真的很精美了，你有没有心动呢？有想法的朋友赶紧来看看如何拿下这个充满文化底蕴的住宅吧。

　　一、外地户籍能够在锦江区买房吗？

　　外地户籍在成都锦江区买房可以买到也可能买不到，可以买的条件是：

　　外地户籍居民家庭在锦江区原本就是无住房的，但是如有在成都11区（即：高新西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区）内缴纳社保或纳税，可凭相应的纳税证明或社会保险缴纳证明在锦江区购买1套住房，不能买第2套；

　　不能购买的情况是：

　　外地户籍居民不能提供上述成都市11区的纳税证明或社会保险缴纳证明的，暂时就不能够在锦江区购买住房。

　　二、主城区的购房标准是什么？

　　运用户口买房：不是新落户的朋友，只要拥有主城区户口，就可以购买主城区任意区内的住宅房屋；如果是为了买该区域的房而刚刚落户的，则除了户口外，还需要连续缴纳12个月以上成都社保以及拥有稳定的工作。

　　需要注意的一点是，缴纳社保的地区可以是成都11区内的任意一个地区，但是不同区的社保是不能够叠加使用的。比如，在青羊区和武侯区各买了6个月的社保，买房的时候 ，社保年限还是只有6个月。

　　运用社保买房：在没有户口的情况下，需要在上述成都11区域内连续缴纳24个月的单位社保以及稳定的工作。注意这里的是单位社保，所以要求这个单位需要在11区域内。

　　三、换了工作，社保年限不够，只有静静等待购房机会了吗？

　　当然不是，为了自身的发展，换工作已成为了当代年轻人常有的事情。个人缴纳社保年限不足，可以直接联系成都成都落户通，提供自己的身份证号便可足不出户补足社保年限。如果是单位社保缴纳问题，成都成都落户通为大家提供社保挂靠业务，真实有效可查询。

　　对于现代人而言，买房不仅仅只是用来居住的了。随着眼界和生活品质的提升，面对一个新起来的楼盘，大家对房屋的设计、地段等也有更多的考量。但是随着城市的发展，将来买房的限制要求也很大可能不会降低，所以现在能买房的朋友们就抓紧机会购置吧。有落户意向的蓉城小伙伴们都可以找成都成都落户通咨询各项落户问题哟~

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