成都贷款买房要注意哪些问题？这事要好好聊聊！

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　　随着房价的不断上涨，为了减轻经济压力，越来越多的人选择贷款买房，那么，关于贷款买房，要注意些什么呢?成都成都落户通小编整理了以下内容，大家一起看看吧!

　　在楼市严控下，想要获得房贷可是越来越难了。如果你在交付首付款时，没有约定退款标准，那么当房贷被拒时，即便卖方不退款，你又能怎么办呢?哪怕最后你拿回了首付款，恐怕也会被扣下一部分。

　　对于购房者来说，签订购房合同最害怕的事情就是遇到不公平的条款，就比如无论何种条件下，购房者都不允许退房。这显然是霸王条款!所以，大家在签订购房合同时，一定要注意确保合同公平。

　　在现实生活中，不少购房者都曾遇到过公摊面积被加大的情况，所以，购房者在买房时不得不防!如果你所买的房子存在公摊面积被加大的情况，那么你的血汗钱可就要白白浪费了。

　　为了让购房者尽快交钱买房，售楼小姐往往会许下美好的口头承诺。如果你没有将口头承诺形成文字形式，那么一旦对方不认账，恐怕你可就难以维权了。

　　首付款可是自己多年的血汗钱，如果首付款没了，那么恐怕许多购房者都将寝食难安。所以，在贷款买房时，购房者不妨采取第三方资金托管的方式，直到交易完成了，才能把钱打到对方账户。

　　面对不断上涨的高房价以及首付比例，现在首付款可是越来越高了，一旦你的首付款白交了，

　　你恐怕可就永远买不起房子了。所以，小编提醒广大购房者贷款买房要注意以上物件事情。

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