成都公积金贷款多少年是根据房龄计算吗？贷款年限又加长了吗？

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　　众所周知，银行收取的利率很高。因此，如果有人有公积金，他们会选择使用公积金贷款。这样，他们就可以少付利息，减轻经济压力。那么，您是否清楚成都公积金可以贷多少年？下面成都成都落户通代办整理了一些相关内容和大家分享，欢迎大家的阅读，也希望对您有所帮助。

　　一、成都市公积金可以贷款多少年

　　(一)贷款期限最长不超过30年，且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限;借款人、配偶及共同借款人均具备申请住房公积金个人住房贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款年限。

　　(二)距法定退休年龄5年以内(含5年)、具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的借款人，可适当放宽贷款期限至退休后1-5年。

　　二、成都住房公积金最高能贷多少

　　成都公积金贷款单职工最高40万，双职工最高70万，具体规定如下：

　　计算公式

　　1、单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。

　　2、两人及以上家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。

　　3、连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。

　　4、贷款成数最高不超过7成。

　　5、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。

　　6、不超过住房公积金贷款上限。

　　三、成都住房公积金贷款利率

　　在个人住房公积金贷款基准首套房利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%，首付2成起。

　　在个人住房公积金贷款基准二套房利率为五(含)年期以下3.03%，五年期以上为3.58%，首套结清2成起，未结清4成起。

　　相信大家看了成都成都落户通代办依据《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》(成公积金[2021]27号)在对成都市公积金可以贷款多少年的具体描述以后，大家对这个问题应该是有了一定的了解了。成都公积金贷款期限最长不超过30年，且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限，如果您还有其他相关问题，可以咨询相关网站!

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