2021成都办房产证多久可以拿下？准备好这些2小时搞定

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　　一、成都房产证办理需要多长时间拿到

　　房产证的办理时间，主要还是你购房合同上面约定的时间，约定的时间是365天，违约金是每天万分之零点五。也有合同约定的是720天，约定时间在两年以内都算是合法的。如果没有合同约定，那就根据国家法律规定：如果房子未竣工，自交房使用之日起，90天内开发商须办好房产证；如果房子已竣工，自合同订立之日起90日需办好房产证。最后，如果是自行办理房产证，资料齐全的话，成都市最快2小时可以拿证。

　　二、成都首套房办理房产证需要的手续

　　1、成都首套房办理房产证流程：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

　　2、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

　　3、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税等。

　　三、所需资料

　　1、首套房办理房产证需要首套房盖章的申请表；房屋买卖合同；首套房签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。

　　2、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；专项维修资金专用收据；契税完税；首套房购房者身份证明（复印件核对原件）房屋共有的提交共有协议；银行的提前还贷证明。

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