成都个人房屋出租交什么税？房东租房交税去哪里交？

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　　现在经济压力变大，很多人都会把自己不居住的用来出租给别人居住，那么我们在出租房屋的时候需要缴纳税收吗?应该如何缴纳呢?缴纳的税率是多少呢?下面成都成都落户通代办就这些问题给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　一、成都个人出租房屋怎么缴税

　　个人出租房屋所涉及的房产税、个人所得税、营业税、城市维护建设税、教育费附加及四川省地方教育附加实行综合征收：个人出租房屋月租金收入未达5000元的，综合征收率为4%;个人出租房屋月租金收入5000元以上(含5000元)、20000元以下的，综合征收率为8%;个人出租房屋月租金收入20000元以上(含20000元)的，综合征收率为10%。

　　二、成都房屋租赁税率是多少

　　根据现行税收政策规定，个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。但是根据成都市政府办公厅正式发布《成都市开展住房租赁试点工作的实施方案》，成都试点住房租赁、鼓励住房租赁消费

　　个人出租住房5%税率降低至1.5%。

　　个人所得税以房屋租赁所得计税。房屋租赁所得等于租金收入减去合理的费用。费用包括：

　　1、法定费用扣除标准：租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%;

　　2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除;

　　3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用，凭税务机关认定的票据可以据实扣除，维修费用较高的可分期扣除，但每月最高不能超过800元。

　　通过上文的介绍，想必大家对于成都出租屋纳税有看一定的认识把!成都试点住房租赁、鼓励住房租赁消费

　　个人出租住房5%税率降低至1.5%。一般来说，试点之外的个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。通过成都成都落户通代办的介绍，希望能够对你有所帮助。

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