成都锦邻公寓·幸福梅林店保租房三批次项目登记公告

　　成都市锦江区保障性租赁住房锦邻公寓 ( 幸福梅林店 ) 第三批次集中配租项目登记公告

　　按照《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》( 国办发〔2021〕 22号) 、《成都市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(成办发 〔2021〕 80号) 等文件精神要求 ，成都市 锦江区将启动 锦邻公寓( 幸福梅林店) 第三批次集中配租项目的报名登记工作，现将具体事项公告如下。

　　一、房源情况

　　锦邻公寓( 幸福梅林店) 第三批次集中配租项目位于成都市锦江区栀子街80号(2号楼) , 锦江区成龙大道一段979号(3号楼) 、967号(4号楼) 。本次配租房源共 90套( 间)， 其中整套出租房源 90套 ，按间出租房源 0 间 ，详情见房源情况表与房源明细表。整套出租房源计租面积等于该房源建筑面积 ;按间出租房源计租面积为房间室内面积与分摊面积之和[分摊面积=(厨房、客厅等公共区域的套内面积+公摊面积) /房间数] 。

　　锦邻公寓 ( 幸福梅林店) 第三批次集中配租项目房源情况表 (共90套/间)

　　本项目市场租金标准介于30.87元/平方米/月至 30.87元/平方米/月之间 ，项目租金介于 27.78元/平方米/月至 27.78元/平方米/月之间 ，相当于该街道的市场租金水平的 90.00%- 90.00%(符合保障性租赁住房租金标准原则上不高于市场租金的90%的规定)。

　　可登录成都市住房保障服务平台(电脑端登录住房和城乡建设局官网(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)， 点击“住建蓉e办”，进入“住房保障 ” ；移动端登录天府市民云APP“住在成都”-“住房保障”) 点击“公⽰公告” ，选择“房源公⽰”中的“保障性租赁住房房源公⽰”查看 锦邻公寓(幸福梅林店) 第三批次集中配租项目房源明细。

　　二、登记对象

　　申请人须取得“保障性租赁住房天府租赁码”后 ，方可参加本项目的报名登记。

　　“保障性租赁住房天府租赁码”申请步骤请参见《保障性租赁住房申请须知》 (附件1)。

　　三、登记时间

　　2026年2月5日9:30起至 2026年2月6日17:00结束。

　　四、登记规则

　　(一) 登记方式 ：申请人登录成都市住房保障服务平台点击“报名登记”后选择本项目进行登记。

　　(二) 登记顺序 ：登记成功后 ，系统自动记录申请人的登记时间。 申请人根据项目登记报名的时间先后顺序进行选房 ，具体选房时间和顺序将在选房公告中公⽰。

　　(三) 登记撤销 ：申请人可在登记期限内点击“撤销登记”自行撤销登记信息。登记信息一旦撤销 ，本次登记失效。 申请人撤销后又重新登记的 ，以重新登记的时间为准。

　　五、预约看房

　　有看房意向的申请人 ，可在 2026年02月02日09:00至 2026年02月08日1 9 :00 ，通过电话进行预约。

　　六、附加内容

　　(一) 项目选房公告将于2026年2月9日后发布。共有三种方式查看选房公告 ：

　　 1 . 登录成都市住房和城乡建设局官网(http://cdzj.chengdu.gov.cn)， 点击“住建蓉 e 办”——“住房保障”，进入 “保障性租赁住房”专栏 ，点击 “公⽰公告”进行查看。

　　2 . 在“天府市民云”APP 前往“住在成都”专区，点击“住房保障”下方“公告”进行查看。

　　3 . 通过“天府住房通”微信小程序的“保租房”专栏的“项目公告”查看。

　　 (二) 本项目将使用“天府住房通”微信小程序进行线上选房。 申请人在选房公告公⽰的选房开始时间 ，进入“天府住房通”微信小程序 ，点击“保租房”栏目下的“正在选房”项目 ，查看可选房源信息。

　　(三) 申请人在资格申请、登记报名和使用“天府住房通”微信小程序进行线上选房过程中有不明白或不会操作的 ，可以通过咨询服务电话了解。

　　(四) 申请人在选房公告公⽰的“开始选房时间”方可进入“天府住房通”微信小程序选房页面 ，未到“开始选房时间”无法提前进入。 进入选房页面后，每位申请人有1分钟优先选房权，间隔1分钟后下一名申请人可以进入选房页面同时选房，以此类推。 申请人进入选房页面后，直至本批次房源选房结束前，均可在小程序进行选房。

　　 (五) 水费按实际用量直接缴至能耗公司 ，签约时需预存200元电费且后续将电费交物业公司根据实际用电量系统结算 ，另每月需缴 8 元垃圾处理费。

　　(六) 物业服务费的缴纳方式 ：物业公司按照租赁合同的计租面积收取物业费 ，物业服务费由租户在天府住房通小程序同租金一起缴纳。 现场看房预约电话 ：028-6338 7818/192 3057 8538 / 192 2328 4098锦邻公寓·幸福梅林店保障性租赁住房咨询电话同上。

　　现场看房预约电话 ：幸福梅林店:02863387818

　　锦邻公寓( 幸福梅林店) 第三批次集中配租项目咨询服务电话 ：幸福梅林店: 19230578538。

　　锦江区住建局电话 ：区住建局:02884531499。

　　特此公告。

　　附件：

　　1 .保障性租赁住房申请须知

　　2 . 锦邻公寓( 幸福梅林店) 第三批次集中配租项目配租房源明细表

　　成都锦东不动产投资管理有限公司

　　2026年02月02日