2026年镇海商品房以旧换新怎么报名？附旧房收购条件

　　2026年镇海商品房以旧换新怎么报名？附旧房收购条件

　　报名方式

　　换房人实名登录“浙里办”APP，搜索“房屋租售”，进到“以旧换新”专题入口，也可通过“宁波房产”APP首页“以旧换新”专题入口，按要求线上填报并提交《以旧换新意向申请表》。

　　报名入口

　　请登录浙里办APP扫码

　　旧房收购条件

　　（一）2010年1月1日前建成的商品住房，且建筑面积≤140㎡；

　　（二）本公告发布之日（2026年2月28日）前已取得不动产权证或房屋产权证及土地证，房屋权属人为自然人，且土地性质为国有出让用地（如为国有划拨土地，需在交易过户前补缴土地出让金，并转换成国有出让）；

　　（三）房屋产权清晰且无抵押、无查封等限制情形，符合交易条件且换房人拥有完全处置权利；

　　（四）存在租赁关系的，须在签订《旧房收购协议》前予以解除并腾空；如维持原租赁关系，则需提供原租赁协议，并与镇海安居公司就租赁事宜协商一致；

　　（五）按规定已足额缴纳或补缴物业专项维修资金（需在交易过户前完成）；

　　（六）旧房应为具备完整使用功能的成套住房，不存在影响正常居住使用的质量缺陷、设施设备缺失、矛盾纠纷（群租、邻里纠纷）等问题。