2026第三期奉化住房以旧换新怎么换购？附换购流程

　　2026第三期奉化住房以旧换新怎么换购？附换购流程

　　换购流程

　　此次“以旧换新”活动的流程为：提交意向申请——资格预审核——新房认购登记——实地踏勘、评估——收购洽谈、签订旧房收购协议——旧房过户——发放抵价券、换购券——换房人完成新房网签。

　　·在最终收购价格确定、换房人与收购方达成一致后，换房人须在5个工作日内与收购方签订《旧房收购协议》，逾期不签订则收购终止。

　　·收购方按认购登记顺序与换房人洽谈旧房收购价格。达成一致的，在收购方再次审核旧房信息，换房人做出诚信承诺后，双方签订《旧房收购协议》，明确收购价格、付款方式、过户手续、购新时限等内容。

　　·换房人应在签署《旧房收购协议》后7日内完成旧房网签备案、过户登记，税费等由交易双方各自承担，并完成物业交割，结清水、电、气、物业、车位管理费等费用。

　　·在过户之前，旧房如有房贷/抵押贷款未结清的，须结清；旧房如未交存或应补足物业专项维修资金的，须足额交存或按规定标准补足；旧房土地性质如为国有划拨的，须补交土地出让金，变更为国有出让。