2026年第三期鄞州住房以旧换新旧房收购条件有哪些？

　　2026年第三期鄞州住房以旧换新旧房收购条件有哪些？

　　旧房收购条件

　　（一）2010年1月1日前建成的商品住房，且建筑面积≤140平方米；

　　（二）本公告发布前（即2026年2月28日前）已取得不动产权证或房屋产权证及土地证，且土地性质为国有出让用地（如为国有划拨土地，需在交易过户前补缴土地出让金，并转换成国有出让）；

　　（三）房屋需为自然人所有，产权清晰且无抵押、查封等限制，符合交易条件且换房人拥有完全处置权利；

　　（四）存在租赁关系的，须在签订《二手住房收购协议》前予以解除并腾空，且优先购买权人已经书面同意放弃优先购买权；如维持原租赁关系，则需提供原租赁协议（合同），与鄞开集团协商相关租赁事宜；

　　（五）按规定已足额交存或续存物业专项维修资金（需在交易过户前完成）；

　　（六）旧房应具备完整使用功能，不存在影响正常居住使用的质量缺陷、设施设备缺失、矛盾纠纷（群租、邻里纠纷）等问题。

　　报名时间及报名地点

　　（一）活动时间：自本公告发布之日起，活动结束时间另行通知。

　　（二）报名方式：活动期间换房人实名登录“浙里办”APP，搜索“房屋租售”进到“以旧换新”专题入口，也可通过“宁波房产”APP首页“以旧换新”专题入口，按要求线上填报并提交《以旧换新意向申请表》。报名材料不齐全或不在收购范围内的，不予登记。鄞开集团将组织现场协助报名活动，协助换房人完成报名登记。对活动政策、活动流程、报名要求等存在疑问的换房人也可赴现场咨询。

　　线上报名通道（可扫描下方二维码查看）

　　（三）线下报名地点：宁波市鄞州区钟公庙街道樟溪北路166号（原长丰开发建设管理委员会）