2026奉化商品房以旧换新旧房申购条件有哪些？附报名入口

　　2026奉化商品房以旧换新旧房申购条件有哪些？附报名入口

　　收购条件

　　需同时满足以下条件：

　　（一）奉化辖区全域收购旧房，具体详细区域街道小区见下表：

　　*此小区清单仅供参考，最终是否符合建成时间要求，以审核为准；其他位于奉化区内、但所在小区未在清单内或无物业管理的建成于2010年1月1日前的商品住房，也可在线上提交申请，经相关部门审核确认后，纳入拟收购范围。

　　清单上的小区名称，并不完全是标准地名，有的是日常通称的小区名字，且不一定与产权证上登记的名称一致。

　　（二）为建成时间在2010年1月1日前的商品住房（含安置房、房改房），且建筑面积≤140㎡；

　　（三）已取得不动产权证或房屋所有权证及土地证，土地性质为国有出让用地（如为国有划拨，需在不动产交易登记前补缴土地出让金，转换成国有出让）；

　　（四）房屋需为自然人所有，房屋产权清晰且无查封等限制情形，符合交易条件且换房人拥有完全处置权利；

　　（五）存在租赁关系的，须在旧房交易过户前予以解除并腾空；如维持原租赁关系，则需提供原租赁协议，并与收购方就租赁事宜协商一致；

　　（六）已按规定足额交存或续存物业专项维修资金（需在交易过户前完成）；

　　（七）房屋应具备完整使用功能，不存在影响正常居住使用的质量缺陷、矛盾纠纷、设施设备缺失等问题。

　　活动报名时间

　　活动报名登记时间自发布公告日起，通过线上平台（浙里办-房屋租售-以旧换新）进行填报。

　　请登录“浙里办”APP扫码

　　线下服务咨询点：奉化区桥西岸路14-7号（江沁湾东侧商铺）

　　咨询服务时间：8:30-11:30、13:30-17:00（含周六周日）