2026第三期慈溪商品房以旧换新收购条件+申报入口

　　2026第三期慈溪商品房以旧换新收购条件+申报入口

　　收购条件

　　申请换购的旧房须同时满足以下条件：

　　（一）已取得不动产权证或同时取得房屋所有权证和土地使用权证，且土地性质为国有出让住宅用地，建成年限在2010年1月1日前的住房且换房人拥有完全处置权利；

　　（二）面积不超过144㎡(含)，回购二手房评估价格不高于1.2万元/平方米；

　　（三）不存在查封等限制状况；

　　（四）存在抵押、按揭、担保、设立居住权、租赁等情形的，换房人应在签订《旧房收购协议》前予以结清、解除；

　　（五）换房人应在签订《旧房收购协议》前腾空住宅；

　　（六）按规定已足额交存或续存物业专项维修资金（需在签订《旧房收购协议》前完成）；

　　（七）旧房应具备完整使用功能，不存在影响正常居住使用的质量缺陷、矛盾纠纷、设施设备缺失等问题。

　　其他事项

　　（一）换房人与房产公司或城投集团签订新房购房合同后，未经收购主体同意，不得撤销。

　　（二）一套新房仅能使用一张抵价券及对应换购券。换购新房的价格不得低于抵价券和换购券价值之和。

　　活动时间及报名途径

　　活动时间：自本公告发布之日起，活动结束时间另行通知。

　　本活动期间，换房人实名登录“浙里办”APP，搜索“房屋租售”进到“以旧换新”专题入口，也可通过“宁波房产”APP首页“以旧换新”专题入口，按要求线上填报并提交《以旧换新意向申请表》。

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