成都蜀府有巢国际公寓社区悦湖天骄店保租房登记公告

　　按照《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号）、《成都市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（成办发〔2021〕80号）、《成都市人民政府办公厅关于印发成都市保障性租赁住房运营管理办法的通知》（成办规〔2026〕1号）等文件精神要求，成都市武侯区将启动蜀府有巢国际公寓社区悦湖天骄店保障性租赁住房项目（第一批次）报名登记工作，现将具体事项公告如下。 　　一、房源情况 　　蜀府有巢国际公寓社区悦湖天骄店保障性租赁住房位于成都市武侯区金川路10号，处于武侯区机投桥街道，紧邻武侯欢肆、青羊中坝鹏瑞利商圈、悦湖科技城、西部智谷产业园区，距离地铁17号线白佛桥站150米，为高层电梯楼房。 　　项目本批次计划配租房源共374间，出租方式全部为按间出租，房源计租面积为房间室内面积与分摊面积之和[分摊面积=（厨房、客厅等公共区域的套内面积+公摊面积）/房间数]。 　　蜀府有巢国际公寓社区悦湖天骄店项目（第一批次）（共374间） 　　根据《成都市人民政府办公厅关于印发成都市保障性租赁住房运营管理办法的通知》（成办规〔2026〕1号），保障性租赁住房租金不高于市场租金标准的90%（附件2），本项目市场租金标准由运营单位委托具有资质的房地产估价机构综合考虑房源楼层、朝向、噪音等因素评定确定。本批次保障性租赁住房房源（套）出租价格区间如下： 　　套三竖厅单卫2601-2853元/月/套 　　套三竖厅双卫2979-3285.9元/月/套 　　套三横厅双卫3177-3852元/月/套 　　套四横厅双卫3339-3879.9元/月/套 　　项目物业管理费为3.7元/平方米/月，垃圾处理费为8元/户/月，本项目执行民用水、电、气收费标准，所有房源已预充值100元电费用于开通电费账户，需由该套房屋承租人向运营单位缴纳，后续产生的各项能源费用由承租人自行向能源供应单位缴纳。 　　可登录成都市住房保障服务平台（电脑端登录住房和城乡建设局官网http://cdzj.chengdu.gov.cn/，点击“住建蓉e办”，进入“住房保障”；移动端登录“天府市民云”APP“住在成都”-“住房保障”），点击“公示公告”，选择“房源公示”中的“保障性租赁住房房源公示”；或在“天府住房通”小程序项目主页查看蜀府有巢国际公寓社区悦湖天骄店（第一批次）项目房源明细。 　　二、报名登记对象 　　项目登记对象需取得“保障性租赁住房天府租赁码”并同时符合以下条件： 　　1.年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人； 　　2.在成都市武侯区无自有住房且在成都市未享受其他方式住房保障。 　　“保障性租赁住房天府租赁码”可网上申请，申请人登录成都市住房和城乡建设局官网，点击“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，选择“天府租赁码申请”的“租赁码申请”界面进行申请。也可进入“天府市民云”APP“住房保障”专区中的“保障性租赁住房”板块进行申请。相关申请要求、办理流程、注意事项等可查阅附件：《保障性租赁住房申请须知》。 　　三、报名登记时间 　　2026年3月23日至2026年3月24日每日10:00-17:00。 　　四、报名登记规则 　　（一）登记方式：登录成都市住房和城乡建设局官网（http://cdzj.chengdu.gov.cn），进入“住建蓉e办”，进入“保障性租赁住房”专栏，点击“报名登记”后选择本项目进行登记。也可进入“天府市民云”APP“住在成都”专区中的“保障性租赁住房”版块或“天府住房通”小程序-“报名登记”版块中进行登记。 　　（二）登记顺序：登记成功后，系统自动记录申请人的登记时间，原则上根据项目登记报名的时间先后顺序进行选房，登记报名结束后，对按间出租的房屋有整套租赁需求的申请人（如家庭承租、好友合租等）可进行关系认定，完成关系认定的可优先选房，仅限选择同一套房内的按间出租房源，具体选房时间和顺序将在选房公告中公示。 　　（三）登记撤销：申请人登记成功后如需撤销登记，可在登记期限内进入“撤销登记”界面自行撤销。登记信息一旦撤销，本次登记失效。申请人撤销后又重新登记的，以重新登记的时间为准。 　　五、预约看房 　　项目提供样板间现场看房服务，有看房意向的申请人，可在2026年3月19日至2026年3月24日每日9:30-17:00通过电话进行预约现场看房。 　　预约看房电话：15756698163、15756698997、15756698303、15756698552 　　武侯区住房建设和交通运输局：住房保障中心：85440059。 　　六、承租人关系认定 　　（一）登记报名结束后，对按间出租的房屋有整套租赁需求的申请人（如家庭承租、好友合租等），可在2026年3月25日至2026年3月26日每日9：30-17:00，在“天府住房通”微信小程序的“保租房”页面上进行“关系认定”。完成“关系认定”的意向承租人只限选择同一套房内的按间出租房源。根据本次配租房源户型，完成“关系认定”的人员数量，套二不可超过2人，套三不可超过3人，套四不可超过4人。 　　（二）所有登记报名成功的申请人均可发起关系认定。申请人在“天府住房通”微信小程序点击“关系认定”，填写认定人员的姓名、身份证号码、手机号码，发起认定邀请，填写时请核准双方租赁码等信息确认无误，被邀请人员需在2026年3月26日17:00前接受并确认邀请，即可完成关系认定。 　　（三）所有完成关系认定的申请人，将以本组登记报名时间靠前的申请人作为实际选房人进行选房操作，整租需实际选房人同时选择同一套内所有房间（例如整租套三需实际选房人同时选择三间），同时组内其他成员不能进行选房操作，成组选房只能选择房间数与组内成员数相同的同一套房（例如完成“关系认定”的人员数量为3，则只能选择套三，不可选择套二或套四）。 　　（四）当完成关系认定的申请人选房时已无房间数与组内成员数相同的同一套房可以选择，将自动视为本次选房结束，选房结果无效。 　　特此公告 　　附件：1.保障性租赁住房申请须知 　　2.蜀府有巢国际公寓社区悦湖天骄店项目保障性租赁住房项目第一批次配租房源明细表 　　有巢住房租赁（深圳）有限公司成都武侯分公司 　　2026年3月19日 　　附件1 　　保障性租赁住房申请须知 　　扫码查看 　　附件2 　　蜀府有巢国际公寓社区悦湖天骄店项目 　　第一批次配租房源明细表 　　扫码查看