济南市人才购房补贴申请常见问题解答

　　一、哪些人可以申请济南高层次人才购房补贴？ 　　答：主要分为两大类： 　　1.经认定的高层次人才：在驻济企业工作，并经认定为A、B、C、D类的人才。 　　2.符合以下条件的博士、硕士研究生： 　　（1）驻济企业新引进的全日制博士、硕士研究生，含“专精特新”民营企业新引进的全日制博士、硕士研究生。 　　（2）驻济高校、医疗机构新引进的全球TOP150高校毕业的博士研究生。 　　（3）驻济科研院所、市属及各区县事业单位全职就业的博士研究生。 　　二、对企业引进人才的支持情况与之前相比有什么变化？ 　　答：在原政策基础上，加大对“专精特新”民营企业支持力度，主要体现在以下2个方面： 　　一是增加补贴额度。“专精特新”民营企业引进的毕业5年内的人才：全日制博士研究生25万元，全日制硕士研究生15万元； 　　二是增加对非应届生支持。“专精特新”民营企业引进的毕业5—10年内的人才：全日制博士研究生10万元，全日制硕士研究生7万元。 　　若以上博士、硕士补贴标准高于人才实际购房金额25%的，则按实际购房金额的25%发放。 　　三、济南市“专精特新”民营企业指什么？ 　　答：指在济南市办理工商注册登记的民营专精特新“小巨人”企业和民营专精特新中小企业。 　　四、“全球TOP150高校”指什么？ 　　答：指参照国际公认的QS、Times Higher Education、US News三大世界大学排名体系近3年评选的全球前150名高校。 　　五、各类支持对象需要满足哪些条件？ 　　六、“专精特新”民营企业引进的毕业5—10年的全日制博士、硕士研究生，其申请条件如何理解？ 　　答：本条款旨在鼓励非应届人才来济留济，申请条件包括以下内容：本通告发布之日后，申请人首次在济就业且就业于“专精特新”民营企业，该单位已为其连续缴纳职工养老保险满12个月且处于在缴状态，申请人在济购买唯一住房在入职该企业后，且至申请之日申请家庭在济无其他住房登记信息和住房交易记录。可提出购房补贴申请。申请时间应在养老保险缴纳满12个月后，且在毕业后的5—10年内。 　　首次就业按照以下条件判断：申报单位为申请人首次在济缴纳职工养老保险，且申请人在缴纳养老保险首月前的24个月内无在济缴纳职工养老保险记录。 　　七、各类支持对象可领取的补贴标准是多少？如何发放？ 　　答：（一）A、B、C、D类人才补贴标准如下： 　　A类人才：一人一策； 　　B类人才：补贴购房金额的50%，最高100万元； 　　C类人才：补贴购房金额的50%，最高70万元； 　　D类人才：补贴购房金额的50%，最高40万元。 　　A、B、C、D类人才补贴分3年发放。第一年发40%，第二、三年各发30%。 　　（二）全日制博士、硕士研究生的补贴标准如下： 　　普通企业/单位：博士15万元，硕士10万元； 　　“专精特新”民营企业（毕业5年内人才）：博士25万元，硕士15万元； 　　“专精特新”民营企业（毕业5—10年内人才）：博士10万元，硕士7万元。 　　同时，若以上博士、硕士补贴标准高于人才实际购房金额25%的，则按实际购房金额的25%发放。博士、硕士补贴一次性发放。 　　八、夫妻双方都符合购房补贴标准条件，可以同时申请吗？ 　　答：可以。夫妻双方均符合申请条件的，可分别申请，经核准后可分别享受对应标准的补贴。 　　九、购房时间和申请时间怎么理解？ 　　答：D类及以上人才：需在首次取得人才认定后5年内购房并提出申请。 　　毕业5年内的全日制博士、硕士研究生：需在毕业后5年内在济购房并申请。 　　毕业5—10年内首次在济就业且就职于“专精特新”民营企业的全日制博士、硕士研究生：需在毕业后5—10年内购房并申请，且购房发生在入职该企业之后。 　　十、政策认定的“首套住房”怎么理解？ 　　答：指申请家庭在济南的第一套住房（购买该套住房前在济无其他住房登记信息和住房交易记录）。购买直系亲属住房不可申请购房补贴。 　　十一、如何申请？ 　　答：通过“济南人才网”购房补贴系统（http://rc.jinan.gov.cn）进行线上申报。 　　十二、申请流程是什么？ 　　答：1.单位注册：用人单位在系统注册。 　　2.个人填报：申请人登录系统填报信息，提交承诺书和授权书及所需材料后，并提交给本单位。 　　3.单位审核：用人单位核实后，提交至单位注册地所在区县住建部门。 　　4.部门审核：区县住建部门审核。 　　5.公示：每月初济南市住房城乡建设部门汇总上月审核通过的人员名单，并在济南人才网公示，公示期为5个工作日。 　　6.资金发放：公示无异议后，补贴将发放至申请人社保卡金融账户。 　　十三、购房补贴可以和其他住房补贴重复享受吗？ 　　答：不可以。人才购房补贴只能享受1次，已享受过济南其他人才购房补贴的，不可重复享受。 　　已享受或正在享受租房补贴的，可申请购房补贴，但需扣减已领取的租房补贴金额，并终止后续租房补贴发放。 　　已享受博士后留济补贴的，申请时也需扣减已享金额，同时终止发放未领取的博士后留济补贴。 　　十四、如果申请后离职或想撤销变更网签怎么办？ 　　答：申请人发生离职、离济、房产转移等情况，所在单位需及时主动在系统中提出变更或撤销申请。补贴发放前不再符合条件的，不予发放；已离职的需通过新单位重新申请。领取补贴后，原则上不得撤销或变更网签备案，特殊情况需撤销网签的，应先退回全部补贴。 　　十五、申请家庭在济其他住房是指哪些？ 　　答：拥有合法产权的住房、已办理网签备案的住房、已签订拆迁安置协议但未回迁的住房、已通过房改审批但未登记确权的住房、已享受货币拆迁政策未满3年的住房、其他实际取得的住房。不包含农房。 　　十六、政策过渡期怎么理解？ 　　答：自通告发布之日起，即*月*日（含）至2026年5月31日（含）为政策过渡期。设置政策过渡期的原则是“在保证公平的前提下、尽可能保障人才利益”，为此，过渡期可能存在以下几种情形： 　　1.已办结的均不再追溯。通告发布前，购房补贴已发放到位的，均不再补差额，且不接受撤销后重新申请。 　　2.符合原政策条件但不符合新政策条件的人才，通告发布前已提交申请（含申请未审核、已审核通过或已进入公示，下同），但补贴未发放到位的，均按照“原条件、原标准”执行。已提交申请但需补正材料的，需在规定时间内完成补正，逾期不再受理。后续个人条件发生变化的，不再补差额。 　　3.符合原政策条件但不符合新政策条件的人才，通告发布前未提交申请的，过渡期内仍可按原政策提出申请，补贴标准按照新政策计算，即：博士、硕士分别为15万元、10万元，若上述标准高于实际购房金额的25%，则按实际购房金额的25%发放。 　　另外，“专精特新”民营企业引进毕业5年内的博士、硕士研究生，在济南人才政策“双30条”（2026版）印发之日（2026年2月13日）后且在本通告发布前提出申请的，如符合新政策申请条件，可在过渡期内撤回，并根据实际情况重新申请，通过申请后，按照新政策标准享受补贴，即：博士、硕士分别为25万元、硕士15万元，若上述标准高于实际购房金额的25%，则按实际购房金额的25%发放。 　　4.通告发布后，符合新政策的，按照“新条件、新标准”执行。 　　十七、哪些人才可在过渡期按原政策提出申请？ 　　答：主要包括以下几类： 　　（1）驻济高校、医疗机构引进的全日制博士研究生（根据原政策，其中驻济高校引进的全日制博士研究生需毕业于全球TOP200高校），不符合新政策全球TOP150毕业院校要求的； 　　（2）驻济企业引进的全日制博士、硕士研究生，不符合新政策社保连续缴纳满6个月要求的； 　　（3）D类及以上高层次人才或全日制博士、硕士研究生，已按原政策规定时间完成购房，尚未及时申请的。