海口申请限价房有哪些核定标准？对家庭财产收入有什么规定？

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　　【政策问答】：海口限价商品房申请对已有住房、家庭成员、劳动关系、家庭收入等信息都有一定的标准。本文为你提供这些信息相关核准标准。

　　海口限价房相关住房、家庭成员、家庭收入核定标准

　　申请人家庭成员自有住房面积的核定按如下规定办理：

　　(一)自有住房面积以在本市城市主城区规划范围内的房屋所有权证记载的建筑面积为准;自有住房未登记产权的，住房面积按实测建筑面积核定。

　　(二)申请人家庭成员有 2 处或 2 处以上自有住房的，住房建筑面积应当合并计算。申请人家庭成员在申请之日前 3年内转让在本市城市主城区规划范围内自有住房的，该转让住房建筑面积应当纳入自有住房面积合计范围。

　　区住房保障实施机构、镇政府或街道办事处应当采取分散或相对集中等的查询方式，对申请人及其家庭成员的自有住房产权或备案登记等情况进行查询;市房屋产权登记信息管理实施机构应当配合及协助。对申请人家庭成员自有住房无产权登记的，由住房所在地的镇政府或街道办事处协助出具相关住房情况证明。

　　申请人的家庭成员、劳动关系及社会养老保险的核定按如下规定办理：

　　(一)家庭成员以户口簿记载的成员为据，申请人与家庭成员间应具有法定赡养、抚养或扶养关系;户口簿上无记载，但与申请人有法定赡养、抚养或扶养关系，且在本市城市主城区规划范围内实际共同居住的，可列入申请人家庭成员计。实际居住以居住地所处辖区派出所出具的居住证明或社区居委会出具的有关证明为准。

　　(二)劳动关系证明以申请人与用人单位签订的劳动合同或者由用人单位出具的相关证明为准。

　　(三)缴纳社会养老保险以本省、市社保管理实施机构出具的证明，或者以申请人依法缴纳社会养老保险的相关凭证为准。

　　申请人家庭成员的收入及财产的核定按如下规定办理：

　　(一)收入情况按申请人家庭成员上年度人均可支配收入核定，包括扣除缴纳的个人所得税及基本养老保险费用支出后的工薪收入、经营性收入、财产性收入等，采取由申请人自行申报、调查及公示等方法相结合进行核实。

　　(二)人均财产值，按登记在申请人家庭成员名下的房产、汽车、现金及存款、有价证券、投资股份等计算，采取由申请人自行申报、调查及公示等方法相结合进行核实。

　　(三)申请人家庭成员有工作单位(含法人及其他组织)的，其工薪收入以用人单位出具的相关证明为据。申请人家庭成员没有工作单位的，其收入情况采取由申请人自行申报，由申请人家庭实际居住地所处街道办事处或镇政府会同所处社区居委会进行核查，并采取调查及公示等方法相结合进行核实。

　　(四)申请人家庭成员从事个体经营的，其收入情况按上年度相关税收缴纳凭证为参考，并采取由申请人自行申报、调查及公示等方法相结合进行核实。

　　温馨提示：

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