成都锦江区锦邻公寓·幸福梅林店保租房第四批次登记公告

　　按照《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号）、《成都市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（成办发〔2021〕80号）、《成都市人民政府办公厅关于印发成都市保障性租赁住房运营管理办法的通知》（成办规〔2026〕1号）等文件精神要求，成都锦江区将启动2026年度锦邻公寓·幸福梅林店保障性租赁住房（第四批次）配租工作，本次配租工作将按照资格申请、项目登记、选房签约、办理入住等程序组织实施，现将登记具体事项公告如下：

　　一、房源情况

　　锦邻公寓·幸福梅林店保障性租赁住房位于成都市锦江区栀子街80号（2号楼），锦江区成龙大道一段979号 （3号楼）、967号（4号楼），毗邻地铁13号线，本次配租总建筑面积2092.59㎡，共提供保障性租赁住房34套（间），按套出租34套（间）。其中单间共24间，套一共6套，套二共4套。上述项目均为电梯楼房。出租房源计租面积按照该房源建筑面积计算，具体房源信息详见附件2。

　　锦邻公寓·幸福梅林店保障性租赁住房项目（第四批次）房源情况（共34套）

　　根据成都市住建局发布的《2025年第四季度成都市租赁住房平均租金水平信息》，上述项目所在锦华路街道的市场平均租金水平为30.87元/月/㎡，锦邻公寓(幸福梅林店)保障性租赁住房的租金价格为27.78元/月/㎡，相当于该街道的市场平均租金水平的90%(符合保障性租赁住房租金标准原则上不高于市场租金的90%的规定)。锦邻公寓(幸福梅林店)保障性租赁住房房源全部为精装修。物业服务费为5元/月/㎡。

　　二、登记对象

　　申请人须取得“保障性租赁住房天府租赁码”后，方可参加本项目的报名登记。

　　“保障性租赁住房天府租赁码”申请步骤请参见《保障性租赁住房申请须知》（附件1）。

　　三、登记时间

　　2026年3月31日9：30至17：00结束。

　　四、登记规则

　　（一）登记方式：

　　1.申请人登录成都市住房和城乡建设局官网（http://cdzj.chengdu.gov.cn），点击“住建蓉 e 办”——“住房保障”，进入 “保障性租赁住房”专栏，点击“报名登记”后选择本项目进行登记。

　　2.在“天府市民云”APP 前往“住在成都”专区，点击“住房保障”中的“保障性租赁住房”专题进行报名登记。

　　3.登录“天府住房通”微信小程序首页，进入“保租房”专栏，点击“报名登记”进行登记。

　　（二）登记顺序：

　　登记成功后，系统自动记录申请人的登记时间。申请人根据项目登记报名的时间先后顺序进行选房，具体选房时间和顺序将在选房公告中公示。

　　（三）登记撤销：

　　申请人可在登记期限内点击“撤销登记”自行撤销登记信息。登记信息一旦撤销，本次登记失效。申请人撤销后又重新登记的，以重新登记的时间为准。

　　五、预约看房

　　有看房意向的申请人，可在 2026年3月27日起至2026年4月2日每日的9：00至18：00，通过电话进行预约看房。

　　六、温馨提示

　　（一）项目选房公告将于2026年4月3日发布。共有三种方式查看选房公告：

　　1. 登录成都市住房和城乡建设局官网（http://cdzj.chengdu.gov.cn），点击“住建蓉 e 办”——“住房保障”，进入 “保障性租赁住房”专栏，点击 “公示公告”进行查看。

　　2. 在“天府市民云”APP 前往“住在成都”专区，点击“住房保障”下方“公告”进行查看。

　　3. 通过“天府住房通”微信小程序的“保租房”专栏的“项目公告”查看。

　　（二）本项目将使用“天府住房通”微信小程序进行线上选房。申请人在选房公告公示的选房开始时间，进入“天府住房通”微信小程序，点击“保租房”栏目下的“正在选房”项目，查看可选房源信息。

　　（三）申请人在资格申请、登记报名和使用“天府住房通”微信小程序进行线上选房过程中有不明白或不会操作的，可以通过咨询服务电话了解。

　　（四）申请人在选房公告公示的“开始选房时间”方可进入“天府住房通”微信小程序选房页面，未到“开始选房时间”无法提前进入。进入选房页面后，每位申请人有1分钟优先选房权，间隔1分钟后下一名申请人可以进入选房页面同时选房，以此类推。申请人进入选房页面后，直至本批次房源选房结束前，均可在小程序进行选房。

　　（五）水费按实际用量直接缴至能耗公司，电费交物业公司根据实际用电量系统结算，另每月需缴8元垃圾处理费。

　　（六）物业服务费的缴纳方式：物业公司按照租赁合同的计租面积收取物业费，物业服务费由租户在天府住房通小程序同租金一起缴纳。

　　现场看房预约电话：028-6338 7818/180 3057 8538 / 192 2328 4098锦邻公寓·幸福梅林店保障性租赁住房咨询电话同上。

　　特此公告

　　附件：1.保障性租赁住房申请须知

　　2.锦邻公寓·幸福梅林店保障性租赁住房（第四批次）配租房源明细表

　　附件1

　　保障性租赁住房申请须知

　　扫码查看

　　附件2

　　锦邻公寓·幸福梅林店保障性租赁住房（第四批次）配租房源明细表

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