海口限价商品房还能申购吗？2021海口房产限购政策解读

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　　【政策问答】：从2021年4月1日起，海口市停止海口市限价商品住房的申请，还没有申请限价房的人员不能再申请。

　　海口限价商品房停止申请

　　截止2021年，海口市现有限价商品房房源已配售完毕。从2021年4月1日起，海口市限价商品住房申请已经停止，2021年5月22日起，海口市经济适用住房申请也已经停止，目前两项住房申请业务仍属于停止状态。

　　限价房介绍

　　限价房，即为限房价、限地价的“两限”商品房。限价房采取竞地价、竞房价的方式，通过招标确定开发建设单位。区别于一般商品房，限价房在配售5年内不得上市交易。遵循“以房价定地价”的思路，限价房采用政府组织监管、市场化运作的模式。限价房与一般商品房不同的是，在土地挂牌出让时，就已限定房屋价格、建设标准和销售对象。

　　经适房介绍

　　根据2007年11月19日发布的《经济适用住房管理办法》的规定，本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。经济适用住房简称经适房。

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