衡阳不动产中居住权首次登记指南

1、按照合同的约定、遗嘱或者人民法院的生效法律文书设立居住权的，当事人应向不动产登记机构申请居住权首次登记。

2、因遗嘱设立居住权的，居住权的首次登记可先于因继承、受遗赠不动产的转移登记办理，也可一并办理。已经因继承、受遗赠办理转移登记，未再办理处分登记的，可申请居住权的首次登记。

二、设立主体

居住权首次登记应由居住权合同的双方当事人共同申请。按照遗嘱或者生效法律文书设立居住权的，可单方申请。

三、申请材料

1、不动产登记申请书，申请人身份证明，不动产权证书；

2、因合同设立居住权的，提交居住权合同等材料；

3、因遗嘱设立居住权的，提交下列材料：

1)生效的遗嘱；

2)遗嘱人的死亡证明；

3)已经因继承、受遗赠办理转移登记的，无需提交不动产权证书和遗嘱人的死亡证明。

4、生效法律文书设定居住权的，提交人民法院的生效法律文书，无需提交不动产权证书。