福田区买房积分入学怎么算

　　深圳福田区买房上学的积分，由基础分和买房对应的加分项两部分构成

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　　一、购房对应的基础分规则

　　基础分根据购房的产权性质、产权占比、儿童户籍情况分为4个档位，具体如下：

　　80分档位：父母在学校报名地段购买住宅用途商品房或原居民祖屋，家庭合法产权占比在51%以上，且儿童入户在该房产内。

　　75分档位：父母在学校报名地段购买符合上述要求、产权占比51%以上的住宅房产，仅儿童未入户在该房产内。

　　70

分档位：对应三类购房相关场景，均要求儿童入户在该房产内，分别是：

　　①父母购买自建房、集资房、军产房、商务公寓等特殊住房，并有合法证明材料;

　　②父母购买的住宅用途商品房，家庭合法产权占比在

51%以下;

　　③祖父母/外祖父母在学校报名地段购房，且祖孙三代户口均在该房产内。

　　65分档位：对应上述70分档位里的前两类购房场景，仅儿童未入户在该房产内。

　　二、与购房直接相关的加分规则

　　连续居住加分(购房专属核心加分)

　　此项累计加分不超过10分，计算截止时间为2025年4月30日，若居住时间中断超过1

个月，需从离报名日期最近的连续居住时间重新计算。

　　其中，购买普通住宅商品房的，按房产证发证日期计算，每满1个月加0.1

分;

　　购买特殊房产的，按申请人家庭在住房地址实际居住的有效证明(如水电费、煤气费凭证等)计算，每满1个月加0.1分。

　　社保时间加分(通用加分项，符合购房基础分要求即可参与)

　　此项累计加分不超过10分，计算截止时间为2025年4月30日，按监护人一方在深圳累计缴纳的养老+医疗社保计算，每满1个月加

0.1分。

　　三、补充规则

　　申请儿童和父母若不能提供有效的加分项证明材料，视为放弃加分;

　　相关房产信息无需开具纸质证明，由市房产信息中心核实。