2021海口存量房网上交易管理系统可以使用了吗？

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　　【政策问答】：海口市住建局近期发布了海口市存量房交易规则，文件中提到将要上线海口存量房网上交易管理系统，便于购房双方进行交易。

　　海口存量房网上交易管理系统

　　海口市存量房交易规则11月15日起开始实施！产权人、购房人自行交易时，可选择在海口市房屋交易与产权管理中心窗口或者金融机构服务点自助交易终端上办理存量房网上交易，双方通过实名认证核实身份后即可使用存量房网上交易管理系统。

　　想要查询存量房合同备案，可以通过海口市住宅与房地产信息网进行查询！

　　查询入口：http://hkrealestate.haikou.gov.cn/hkweb/

　　存量房网上交易系统使用指南

　　办理过程中，由产权人登录存量房网上交易管理系统，在购房人的配合下生成并网签双方协商一致的存量房买卖合同。

　　网签成功后，双方还需将存量房网签买卖合同打印签字确认，并将合同上传至存量房网上交易管理系统备案。合同备案的同时，买卖双方可在金融机构服务点签订监管协议，买方可将资金转入监管账户，过户完成后由住建部门通知金融机构划转至卖方账户，确保双方交易安全。

　　买卖双方通过存量房网上交易管理系统签订房屋买卖合同后，在办理存量房转移登记前，买卖双方经协商一致需变更、撤销合同的，需合同当事人同时到达海口市房屋交易与产权管理中心申请办理。存

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