2021海口购房入户需要满足哪些条件？购房入户有什么限制？

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　　【政策问答】：海口市购房入户要怎么办理呢？跟着小编一起来看。

　　海口市购房入户实施细则

　　一、购房入户条件

　　（一）所购住房条件

　　在本市行政区域内购买单套建筑面积在120平方米（含）以上的新建商品房（含产权式酒店）。

　　（二）入户人员条件

　　1、入户人员为本省户籍的购房者，以及户籍在本省的配偶、共同生活居住的父母（含配偶父母）和符合计划生育的未婚子女；

　　2、属共同购房的，只允许其中一名购房者作为申请人，申请本人、配偶及共同生活居住的父母（含配偶父母）和符合计划生育的未婚子女入户，且每套商品房只能申请一次购房入户；

　　3、入户人员不超过5人（含）。

　　（三）购房入户时间要求

　　购房时间自2014年6月1日起，暂定截止时间为2014年12月31日。购房合同提交时间和备案时间均要在上述时间内。

　　二、办理购房入户所需材料

　　（一）确认备案的购房合同；

　　（二）合同备案确认表；

　　（三）购房发票；

　　（四）属共同购房的，须提交共同购房者同意其中一名购房者作为申请人申请购房入户的经公证部门公证的协议书；

　　（五）申请人的居民户口簿、居民身份证。配偶随其落户的，应当提交结婚证、居民户口簿、居民身份证；共同生活居住的父母（含配偶父母）和符合计划生育的未婚子女随其落户的，应当提交居民户口簿、居民身份证（未满16周岁子女可以不提供）、未婚子女的出生证、独生子女光荣证或当地计划生育部门出具的符合计划生育政策证明，以及购房人与父母的关系证明；

　　（六）申请人提交的证件及证明材料不能留存办理机关的，应当同时提交复印件。

　　三、办理购房入户程序

　　符合购房入户的购房者，须持上述所需入户材料，到海口市住房和城乡建设局申请，如实填写《海口市购房入户审批表》。经海口市住房和城乡建设局核准后，到商品房所在地的公安派出所申请。

　　公安派出所户籍内勤民警受理，社区或驻村民警核实，分管所领导或所长审核，报公安分局办证中心主任或开发区分局治安大队领导审批，签发《准予迁入证明》。

　　属农村派出所辖区的，办证中心（开发区分局治安大队）将审批材料转给派出所，申请人凭《户口迁移证》、《准予迁入证明》（第三联）到派出所办理落户；属城区派出所辖区的，由办证中心办理落户。

　　（办理时限：海口市住房和城乡建设局3个工作日，公安派出所5个工作日、办证中心及开发区治安大队2个工作日）

　　四、限制条件

　　（一）购房人申请登记户口后不得撤销或解除所备案的购房合同；

　　（二）撤消或解除2014年6月1日前已备案的购房合同并重新购房的人员不能享受购房入户政策。

　　五、其他规定

　　本细则从下发之日起实行，由市住建主管部门会同市公安局负责解释。

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