2021三亚安居房价格标准是什么？“一地一价一议”是什么意思？

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　　【政策问答】：三亚发布了关于安居型商品住房建设方案，三亚市安居房原则上按我市城镇居民家庭房价收入比不超过10倍确定。

　　三亚安居房价格

　　不同项目价格不同，已经开始建设的万科崖州安居房项目限售价格为9500元/平方米。

　　价格标准

　　一是根据《海南省人民政府办公厅关于开展安居型商品住房建设试点工作的指导意见》（琼府办〔2021〕21号）的文件精神，安居型商品房项目销售价格原则上按我市城镇居民家庭房价收入比不超过10倍，或不超过上年度商品住房销售均价的60%确定。

　　二是我市安居型商品房项目销售价格在不超过上年度商品住房销售均价的60%前提下，同时考虑项目区位、容积率等因素可下调10％确定。

　　三是特殊情况项目，销售均价采取“一地一价一议”的原则予以确定。

　　具体销售均价由市住房和城乡建设局牵头拟定，并征求市发展和改革委员会、市财政局、市自然资源和规划局等部门的意见，报市政府批准后实施。

　　利用新出让的土地建设安居型商品住房的实行现房销售制度，按《商品房销售管理办法》（原建设部令第88号）有关规定执行。

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