清远多子女家庭买房首套房资格怎么算？套数认定可核减1套

多子女家庭（二孩及以上）。赡养老人家庭同样适用此政策。

二、套数认定规则

在拟购住房所在县（市、区）已有住房的，套数认定时核减1套。

举例说明：

某多子女家庭在清城区已有一套住房，现计划在清城区再购买一套。按原政策算第二套房，首付比例和贷款利率较高；按新政策套数认定时可核减1套，可按首套房标准申请贷款。

某多子女家庭在清城区已有两套住房，核减1套后仍算一套，再购买算第二套。

三、适用条件

家庭需有二孩及以上（多子女家庭）

购买商品住房时适用

套数认定针对拟购住房所在的县（市、区）

四、其他配套政策

换购住房退税：自2026年1月1日至2027年12月31日，卖房后1年内重新购房，可享受个人所得税退税优惠

购房落户：购买本市一手商品住房并已实际入住的，可申请办理户口迁入

购房入学：购买一手商品住房并已实际入住的，其适龄子女可参照已取得不动产权证的情形统筹安排入读该学区公办学校