清远公积金付首付后60天内必须过户，否则要全额退回？

根据通知规定，房地产开发企业及买受人须在存量房交易资金监管账户收到公积金支付的首期款后，60日内完成房屋所有权转移登记（即办理房产证过户）。

二、逾期未过户怎么办？

若逾期未能完成房屋所有权转移登记，相关方须在10个工作日内直接将由住房公积金支付的资金全额原路退回。房地产管理部门将全程协助并督促落实退还手续。

三、违规处理

若因缴存人自身原因导致公积金资金未能全额原路退回，该提取行为将被视为违规提取公积金的行为，并按有关规定进行处理。

四、重要提醒

适用房屋类型：现售商品住房（现房），不适用于期房

资金监管：公积金支付的首期款须纳入存量房交易资金监管账户

缴存人在申请前应详细查阅政策解读，明确申请条件和操作流程，规避违规风险