2026年3月东莞市商品住宅网上签约销售价格

　　新房

　　统计数据显示，2026年3月东莞新建商品住宅地面建筑层数超过4层的新房网签3587套，较上月的305套有大幅上涨。均价为21487元/㎡，相较2026年 2月份的23326元/㎡有所下降。

　　其中，除高埗外（当月无新镇房网签交易数据），地面建筑层数超过4层的新房，均价超过40000元/㎡的仅有东城（42035元/㎡）；排名前五的依次为：东城、南城（38463元/㎡）、滨海湾（32959元/㎡）、万江（28263元/㎡）、长安（22654元/㎡）。

　　此外，2026年3月有24个镇街（园区）的签约价格在20000元/㎡以下。

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　　二手房

　　数据显示，2026年3月，东莞二手住宅网签套数为2643套，较上月增多了1889套；网签均价为13138元/㎡，较上月的13307元/㎡有所下降。

　　其中，除滨海湾外（当月无二手房网签交易数据），网签均价超过20000元/㎡的仅有松山湖（27658元/㎡），其余镇街（园区）均价都低于20000元/㎡。

　　二手住宅2026年3月份销售套数，排名前五位的镇街依次是：南城（213套）、常平（212套）、樟木头（211套）、东城（195套）、塘厦（169套）。

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