2025佛山商品房以旧换新有什么条件？

　　一、换房人参与条件

　　（一）基本要求：有意愿出售旧房（商品住房）并购买新建商品房的居民个人。

　　（二）旧房条件：旧房位于参与企业发布的收购范围内，原则上为2000年1月1日以后竣工备案的成套商品住宅，权证齐全、产权清晰，不存在除银行按揭贷款抵押以外的任何权利负担。

　　（三）房屋性质：仅限商品住宅，不含自建住房、商业、办公、公寓等非住宅性质房屋。

　　二、企业参与条件

　　（一）资质要求：具备住房租赁和房地产开发相关资质或业务的房地产企业。

　　（二）参与方式：企业可参与委托销售、收购转售、收购盘活等不同模式，具体参与方式需符合佛山市"以旧换新"政策要求。

　　（三）首批企业：全市首批20+房企参与，涵盖佛山五区多个优质新房项目。

　　三、房屋类型

　　1.旧房要求

　　房屋类型：成套商品住宅(不含自建住房、商业、办公、公寓等非住宅性质房屋)

　　竣工时间：原则上为2000年1月1日以后竣工备案的成套商品住宅

　　产权清晰：房屋权证齐全，不存在影响交易过户的任何情形，不存在除银行按揭贷款抵押以外的任何权利负担

　　区域范围：位于参与企业发布的收购范同内(详见各参与企业公告)

　　2.新房要求：须购买参与房企开发的新建商品房

　　首批企业旧房收购范围

　　全市五区参与，首批20+房企项目已备好，包括佛山五区（禅城区、南海区、顺德区、高明区、三水区）多个优质新房项目。