2026佛山商品房以旧换新办理流程

　　总流程

　　1. 确认范围。核实旧房是否在房企收购范围内(如禅城、南海主城区部分区域及地铁站周边1公里)。

　　2. 选择路径。根据自身对资金确定性和时间的要求，选择合适模式。

　　3. 锁定新房。在房企提供的换购房源清单中挑选，并享受利用公积金上浮额度等政策。

　　申请流程

　　1、个人报名登记

　　向参与企业报名，提交基本资料供房企审核。

　　2、双方洽谈房屋

　　企业实地查验旧房，协商收购价格，选定新房意向房源。

　　3、签订有关协议

　　协商一致后，签订旧房收购、新房认购协议，缴纳新房定金。

　　4、办理房屋过户

　　签订二手房买卖合同，办理旧房过户手续，签订新房买卖合同。

　　销售流程

　　委托销售模式

　　办理流程：办商旧房挂牌价→签订旧房委托出售协议+选定新房井签订认购协议(缴定金)→房企帮卖旧房→90天内卖出：办理新房手续;90天内未卖出：解除认购，房企无条件退还定金

　　收购转售模式

　　办理流程：双方协商收购价→签订旧房收购及新房认购协议→办理旧房过户→购买新房

　　收购盘活模式

　　办理流程：同收购转售，旧房由房企统一运营。

　　参与企业收购及换购项目

　　全市五区参与，首批20+房企项目已备好，包括佛山五区（禅城区、南海区、顺德区、高明区、三水区）多个优质新房项目。

　　咨询电话