外地有房人士可以在海口买房吗？2021海口限购政策新规

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　　【政策问答】：最新的海口限购政策对在外地已经有房的，想在海口购房的会有限制购买吗？

　　首先需要看购房者是不是本省户籍，如果是外省户籍还需要看外地有房是指省内外地，还是省外。

　　外地有房，本地购房税费缴纳时算首套，但如果外地房有贷款且未还清，贷款算2套。

　　因此具体的情况会有以下几种：

　　可以在海南省内购买至多1套房产。

　　然后是在城区设置了限购区域主城区　　第二个是南部生态保护区，主要在椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东范围，按照多规合一，这是海口重要的生态保护带。

　　连续2年社保证明非本省户籍　　在限购区域外购房，则只需缴纳至少30%首付即可购房。

　　二、外省户籍，省内外地有房

　　不可以在海口购房。

　　对人员以家庭为单位实施限购，拥有商品住宅或产权式酒店的非本省户籍居民家庭，可在非限购区内申请首次购房。因此不可再在海口购房。

　　1.购房贷款未结清的居民家庭，购买第二套房首付比例。

　　2.第三套房限制商业贷款。

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