【本地资讯】2026海南拟进一步优化调整住房公积金贷款政策（附意见反馈渠道）

　　为深入贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展决策部署，更好地满足缴存人刚性及改善性住房需求，我局起草了《关于进一步优化调整住房公积金贷款政策的通知（征求意见稿）》，现向社会公开征求意见建议。欢迎登录海南省住房公积金管理局门户网站（http：//gjj.hainan.gov.cn）首页“互动交流”版块，进入“征集调查”栏目，提出您的宝贵意见与建议，也可通过信函方式反馈意见（请选择一种方式，勿重复提交），并请标注“意见建议反馈”字样。感谢您的参与和支持！ 公开征求意见时间：2026年5月10日-6月9日。 信函地址:海南省海口市美兰区世纪大道16号海南省住房公积金管理局110室贷款处；联系电话：0898-66531608。

　　附件：海南省住房公积金管理局关于进一步优化调整住房公积金贷款政策的通知（征求意见稿）.wps

　　海南省住房公积金管理局

　　2026年5月10日

　　海南省住房公积金管理局关于进一步优化调整住房公积金贷款政策的通知（征求意见稿）

　　各住房公积金缴存人，各市县中心，受委托银行：

　　为深入贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展决策部署，更好地满足缴存人刚性及改善性住房需求，结合实际，现就进一步优化调整住房公积金贷款政策有关事项通知如下：

　　一、提高购买自住住房最高贷款基准额度

　　缴存职工家庭购买新建、二手自住住房申请住房公积金贷款，单方缴存住房公积金的，最高贷款基准额度分别由现行新房80万元和二手房60万元统一提高至100万元；夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款基准额度分别由现行新房110万元和二手房90万元统一提高至120万元。

　　二、加大人才住房公积金贷款支持力度

　　对经我省人才认定部门认定的高层次人才（A、B、C、D、E类人才），其住房公积金最高贷款额度在基准额度基础上上浮20%。人才贷款额度上浮政策与现行多子女家庭（上浮20%）、二星级以上绿色建筑（上浮10%）、保障性住房（上浮10%）等住房公积金贷款额度上浮政策可叠加执行。

　　三、调整二套房“存贷挂钩”机制

　　将二套房“存贷挂钩”贷款额度计算公式中缴存余额倍数由10倍提高至12倍。单方缴存住房公积金的贷款保底额度由30万元提高至50万元；夫妻双方均缴存住房公积金的贷款保底额度由50万元提高至70万元。

　　四、借款人最终可贷金额在最高贷款额度限额内，根据借款人还贷能力、负债情况、贷款期限及房屋价值等因素综合核定。

　　本通知自印发之日起实施，已受理的住房公积金贷款申请，仍按原政策规定执行。本通知由海南省住房公积金管理局负责解释。原贷款政策与本通知不一致的，以本通知为准。

　　海南省住房公积金管理局

　　年 月 日