2021海口外地人买房的限购政策有哪些？外地人买房可以贷款吗？

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　　【政策问答】：海口外地人买房限购吗？怎么买房

　　一、限购方面

　　对于非限购区：在海南无房的外地人可在非限购区域购买一套房（限购1套住房），居民家庭在海南已有≥1套住房，不能再买

　　对于限购区：在限购区（主城区，滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域；椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东范围）须提供2年海南社保证明买房。

　　二、限贷方面

　　A、商业贷款：首套房首付≥30%；二套无房贷首付≥40%；二套有房贷首付≥70%；三套停贷。

　　B、公积金贷款：首套首付≥20%；二套首付≥30%；三套停贷。

　　三、限售方面

　　外省户口购买的第二套及以上新建商品住宅，须取得不动产权证满5年后方可转让。

　　限购区域如图：

　　第一个是主城区，滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域；

　　第二个是南部生态保护区，主要在椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东范围。

　　连续2年社保证明

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