我的实践记录:搞懂房本和户口本那点事儿
说起来,这房本和户口本到底有啥关系,我以前也是稀里糊涂的。直到前几年我自个儿买了房,又琢磨着把户口迁过去,才算是把这事儿彻底捋清楚了。今天就跟大家唠唠我当时是咋一步步搞明白的。
一开始的困惑:拿到房本就等于户口也跟着来了?
那时候刚拿到房本,红彤彤的一本,心里那个踏实。上面清清楚楚写着我的名字,这房子是我的了,产权归我。当时我就下意识地想,这房本都到手了,那我的户口是不是也就算自动落到这个房子上了?或者说,这俩本本来就是一回事儿,或者关联特别大?身边好像也有朋友这么提过一嘴,说买了房就能落户。
实践第一步:琢磨办户口迁移
因为考虑到孩子以后上学啥的,就想着赶紧把户口迁到新买的房子这儿来。我就开始打听,问问小区里已经入住的邻居,也问了问帮我办房产手续的中介小哥。大家说法不太一样,有的说拿着房本去派出所就行,有的说还得要别的材料,弄得我更迷糊了。
实践第二步:亲自跑腿问个明白
光听别人说不行,还得自己去办才知道。我就挑了个工作日,揣着我的房本,还有身份证啥的,直接去了我们区那个负责户籍管理的派出所。到了那儿,取号排队,人还不少。轮到我了,我就直接问窗口的工作人员:“您我这刚买了房,拿到房本了,想把户口迁过来,是不是直接拿房本就行?这房本和户口本是不是绑定的?”
实践中的发现与澄清:
窗口那位大姐倒是挺有耐心,给我解释得挺清楚。她说:
- 房本是房本,户口本是户口本,这是两码事。房本,学名叫不动产权证,证明的是这房子的所有权归谁,谁是房主。这上面可以是一个人的名字,也可以是好几个人的名字。
- 户口本,是证明你户籍在哪儿的,登记你家里有谁,谁是户主,常住人口这些信息。它跟你住在哪儿有关系,但跟你是不是房主没必然关系。
- 你想把户口迁到新房子这儿来,确实需要提供房本(或者购房合同之类的能证明你在这儿有合法稳定住所的文件)作为申请材料之一。但这只是证明你有地方落户,不是说房本自动等于户口。
- 你得主动去申请办理户口迁移手续,符合当地的落户政策才行。比如有些地方可能还看你的社保、学历啥的。
- 就算你把户口迁过来了,户口本上的户主,也不一定非得是房本上的那个产权人。比如房子是我的,但我爸妈户口迁过来了,他们也可以当户主。
- 反过来,就算房本上是我的名字,我户口不迁过来,或者迁走了,这房子也还是我的,产权不会变。
的总结与感悟:
听完这么一解释,我这心里才算彻底亮堂了。原来折腾了半天,房本管的是“房子是谁的”,户口本管的是“你家户口落在哪里”。虽然办落户通常需要房本,但这俩本在法律上、在性质上,是完全独立的两个东西,不是捆绑在一起的。不能想当然地以为有了房本,户口就自动跟过来了,也不能认为户口在这儿,就对房子有所有权。看来,很多事情还是得亲自去跑一趟,问清楚,才能真正搞明白。希望我这点经历,也能帮到有同样疑问的朋友们。