得,今天跟大家唠唠这个头疼事儿——户口不迁走,到底能不能给它强制执行了。

这事儿,我是真真切切地经历过一回,不是听别人说的,是我自个儿实打实地折腾了大半年。那是前几年,我好不容易攒够钱,买了套二手房,想着总算有个自己的窝了。当时签合同的时候,白纸黑字写得清清楚楚,原房主必须在过户后一个月内把户口迁走。我当时觉得这不就是顺理成章的事儿嘛没太往心里去。

遇到户口不迁走能强制执行的情况怎么办?教你几招合法维权!

结果?房子过户手续都办完了,钥匙也拿到手了,我屁颠屁颠地准备去派出所把我跟我家人的户口迁进去。到那儿一问,工作人员告诉我,原房主的户口还在上面挂着!我当时就有点懵,心想这都过了一个多月了。

我就开始联系原房主。一开始打电话,态度还行,说“好好马上去办,最近有点忙”。行,我等。又过俩星期,还没动静。再打电话,就开始找各种理由了,“我新地方那边还没弄好”、“我老家有点事儿回不来”,反正就是拖。来来回回催了好几次,电话打到后面,人家干脆不接了,或者接了就语气很不耐烦,说“你着什么急!”

我这能不急吗?虽然说好像暂时不影响我住,但总觉得膈应得慌。而且我打听了下,有些地方小孩上学什么的,可能跟户口有点关系,虽然不绝对,但总是个隐患。再说,这房子现在是我的了,凭啥他户口还赖在这儿不走?合同里写了的!

没办法,只能想着走点“硬”的手段了。 我先是自己上网查,看能不能找警察叔叔帮忙。跑去派出所问,人家也很无奈,说这是民事纠纷,他们管不了户口强制迁移这事儿,除非有法院的判决书明确要求协助执行。他们建议我先跟对方协商,协商不了就去法院起诉。

自己实践处理过程

得,那就准备打官司?我又去咨询了个懂点法律的朋友。朋友跟我说,就算你去法院起诉,告他违约(违反了合同里迁户口的条款),法院大概率也是判他违约,可能要赔点钱,但直接判决“强制把户口迁走”这个执行起来非常难。因为户口管理是公安机关的职权,法院一般不会直接下命令去动人家的户口簿,除非是离婚析产之类有明确法律规定的情况。简单说,就是法院也没法直接派人去派出所把他的户口给“抓”走。

听完我这心凉了半截。这不是折腾人嘛难道就没办法了?

后来我没辙了,就按朋友说的,先发了个正式的律师函过去(就是找朋友帮忙写的,吓唬吓唬他),明确告诉他,再不迁户口,我就要起诉他违约,要求赔偿因为户口问题给我造成的一切损失,比如耽误孩子上学什么的(虽然当时还没那么严重,但得把话说重点)。

可能是这招有点用,也可能是他自己那边新落户的地方终于搞定了。又拖拉了一个多月,他总算是把户口给迁走了。 事后我去派出所确认,户口本上终于清净了。

你要问我“户口不迁走能强制执行吗?”

  • 直接像法院执行财产那样,派人去强制把户口“执行”掉?我实践下来的感受是,基本不可能。 派出所和法院都不会这么干。
  • 但是,能不能通过别的途径“逼”他迁走?这个可以有。 比如像我这样,抓住合同违约这点不放,给他施加压力,甚至起诉要求赔偿,让他觉得不迁的麻烦更大,自己去迁。
  • 还有一种听说的,就是有些情况下,新房主可以拿着房产证去申请把自己立为户主,原房主的户口就变成“空挂”,虽然还在,但不是户主了。这个具体操作可能各地不一样,我当时没走到那一步。

这事儿挺磨人的。强制执行户口本身,难!但通过法律途径给他制造压力,迫使他自己去迁,还是有路子可走的。就是过程嘛相当折腾,得有耐心跟他耗。这就是我自己的真实经历,希望能给遇到类似问题的朋友一点参考。

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