得,今天正好说说我自个儿前两年办房产证那事儿,正好也碰上了迁户口,给大家唠唠这到底碍不碍事。
是这么个情况,大概三年前,我在老家那边付了首付买了套房,期房,你知道,就是得等。开发商那边手续也慢,签了合同交了钱,就一直等着他们办那个大证,然后才能轮到我们这些小业主去办自己的小证,也就是房产证。
偏偏就在等的那段时间里头,我因为工作的原因,需要把户口从老家迁到现在这个城市。当时心里也嘀咕,这房子钱都交了大半了,房产证还没影儿,我这户口一动,到时候办证会不会有麻烦?会不会说我人户分离不给办?或者手续变得特别复杂?
当时心里确实有点打鼓。毕竟买房是大事,辛辛苦苦攒的钱,别因为迁户口这事儿出岔子。
但我工作调动又是板上钉钉的事,户口也得跟着走方便些。我就硬着头皮先把户口迁了。过程嘛就是按部就班,去老家派出所开准迁,然后到这边落户,拿到新的户口本和身份证。
然后就到了关键环节了
大概又等了差不多一年,开发商终于通知,说大证下来了,让业主们自己准备材料去房管局办个人的房产证。我那心情,真是又激动又有点忐忑。
我赶紧把购房合同、发票、身份证、还有特别重要的——我的新户口本,都收拾利索了。当时还特意多复印了几份,生怕到时候缺
到了房管局,排队叫号,轮到我的时候,我把一堆材料递进去。工作人员就按流程一份份核对。看到我的身份证地址和户口本地址(已经是迁过来的新地址了),跟购房合同上的地址不一样,她就问了一句:“户口迁过了?”
我赶紧点头,解释说:“是,买了房之后因为工作原因迁过来了,这是新的户口本。”
结果人家工作人员很淡定,点点头,就把新户口本复印件也收进去了,然后对着电脑噼里啪一顿操作,没再多说后面就是缴税,签字,按手印,一套流程走下来,挺顺利的。
通知我过段时间来领证。到了日子去领证,崭新的房产证拿到手,上面的名字、身份证号都是我的,地址信息也都是正确的。户口迁到哪儿,跟我这房子的归属权,在办证这个环节上,确实没啥冲突。
根据我自己的实践经历来看,如果你是先买的房,手续都办得差不多了,只是在等房产证下来的过程中迁了户口,那基本上不影响你拿到这个证。只要你办证的时候,能提供有效的身份证明(新的身份证和户口本),证明你还是你,购房合同上的那个人,就没问题。各地政策可能微调,但我自己这回是实打实这么办下来的。